[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计，2011年6月上海市商品住宅共计成交6953套，环比5月下滑5.6%，同比去年6月则飙升88.5%；总计成交面积79万平，环比下跌5%，同比也飞升89.7%。新增供应面积100.2万平，环比减少16.2%，同比大幅上扬96.5%。
成交均价再次下滑 豪宅市场签约稳中有升
据上海房天下数据监控中心统计，6月上海市商品住宅成交均价为21945元/平，环比微跌2%，已经连续2个月呈下滑趋势。而与之相反的是，均价50000元/平的豪宅市场则是稳中有升，成交均价更是达到了76228元/平，环比5月上升了6.9%。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏认为，虽然豪宅市场成交热度不减，浦江豪宅汤臣一品以近15万/平的价格又成交了一套，同时尚海湾豪庭也以近10万/平的价格集中签约了18套，从一定程度上抬高了全市豪宅市场的均价，但对于整个住宅市场的影响却甚微，也反映出了现今以刚需为主要购买力的市场中，少数豪宅的放量成交对整体市场走向并无法起到决定性作用。
数据来源：佑威及楼市专评网
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