[摘要] 记者日前独家获悉，浦东新区经适房供应“僧少粥多”，约有3000多户通过预检资格的家庭主动放弃申请。
记者日前获悉，浦东新区经适房供应“僧少粥多”，约有3000多户通过预检资格的家庭主动放弃申请。
本次浦东新区经适房的供应量比较充足，约有6000-7000套，但在为期一月的申请中， 6000多户拿到预检表的家庭只有3500户提出了申请，其余全部放弃。谈到这一情况，浦东新区住宅发展和保障中心经适科科长高峰介绍说，这次经适房的申请户大多希望选择浦东三林，而三林的房源价格8000—8100元/平方米，可能他们的经济能力还难以承受，只好放弃；还有些是等待动迁，希望以后在动迁中能够得到更好的补偿。
记者了解到，除了以上原因外，经适房受产权比例和转让年限以及居住权不能继承的限制，也是遇冷的原因。目前经适房的产权比是政府35%—40%购买人65%—60%，五年后才能转让，转让获利的机会大大减少，而且因为非自有产权，政府享受优先回购权。
另外，市政府厅日前下达了 《关于经适房申请家庭成员死亡后相关事宜处理意见》，就经适房申请家庭成员发生病故死亡等变化后申请工作进行了详细规定，首次明确了经适房居住权不得继承。
规定明确：如果经适房产权人死亡，其继承人如果不属于申请家庭成员，则不享有经适房居住使用权，仅可分得经适房回购或者转让后，按产权比例分割后的价款。也就是说，如果只有老人一人名义申请登记购买经适房，老人去世后，其子女不能享受该房屋的居住权利，只能将房屋出售折现后，继承现金遗产。
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