[摘要] “妻子不是本地户口时，购买房产该如何认定？”新政落地已有一段时间，随着市民对政策的解读加深，一些政策内的“细节”问题逐渐涌现。在连日采访调查中记者发现，夫妻二人中，如有一方不是本市户口，其购房行为也受限。
“妻子不是本地户口时，购买房产该如何认定？”新政落地已有一段时间，随着市民对政策的解读加深，一些政策内的“细节”问题逐渐涌现。在连日采访调查中记者发现，夫妻二人中，如有一方不是本市户口，其购房行为也受限。
记者了解到，王先生是上海本地人，从事销售工作。在一次外地出差中，结实了现在的妻子李小姐，随着双方感情加深，二人在去年年底完婚，不过鉴于工作原因，妻子仍在外地工作还没有来上海。“我想把房子买好，再把妻子接到上海来生活，不过这两天却发现，貌似这其中还有很多问题。”
王先生表示，在房产税开征后，妻子的户籍依旧在老家，且在她名下还有老家的房产，而王先生又打算在上海买房，按这种情况，他们这个“小家庭”究竟是算本地人买房还是外地人买房呢？
工作人员告诉王先生，因为王先生的妻子没有上海户口，确实还属于外地人，如果买房需要走非本市户籍人士的购房流程。但站在王先生的角度看，他却又是属于地地道道的上海人，买房是不是又该按本市户籍人士的流程走？然而，新政下，购房基本单位都是“家庭”，针对王先生的这个“家庭”，究竟是以他还是以李小姐为准呢？工作人员坦言，一个上海人和一个外地人结婚，在买房时，究竟以谁为准暂时仍是一个未知数，需要相关部门研究决定。
据了解，王先生的问题并非个案，在21世纪不动产，一位中介透露，在她手上，类似王先生的问题而搁置的案例不止一个。“在交易中心，此类情况工作人员也会受理，但交易是否成功就无法保证了。当然，不排除一种可能性，那就是突然认定细则出台，自然交易会时间成功，从现在的实际情况看，全部都被搁置了。”
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