[摘要] 昨天，上海市财税局就房产税征收中的疑问进行了解答。对于市民关心的成年子女买婚房是否征房产税的问题，财税局明确表示“不征”，但要按照二套房标准征收3%的契税。
昨天，上海市财税局就房产税征收中的疑问进行了解答。对于市民关心的成年子女买婚房是否征房产税的问题，财税局明确表示“不征”，但要按照二套房标准征收3%的契税。
父母房产证上已有名字，子女因结婚购房是否要征收房产税？
答案：如果子女在父母一套房产证上已有名字，由于结婚原因购买新房，将不征收房产税。按照国家财政部门规定，需按二套房标准征收房屋成交价格3%的契税。
动迁房是否征收房产税？
答案：如果在国家和本市规定的动迁补偿标准范围内，原则上将不予征收。但如果再次买房，动迁安置房将作为原住房，纳入家庭人均居住面积计算范围。
已有动迁房，再购房是否按首套房算？
答案：如果市民已经拥有一套产权动迁房，再买房屋，将被认为第二套。
成年子女购婚房还是“认房又认贷”
虽然财税部门已明确，成年子女如在父母房产证上有名字，由于结婚原因可购新房。但记者昨日从本市包括工、中、农、 建等在内的多家商业银行了解到，这一类人贷款会很困难，尤其是那些夫妻双方在父母房产证上都有名字的。央行上海总部表示，对于房贷，仍采用“认房又认贷”的基本原则。对于已经办理“去名字”手续的成年子女，银行则表示可申请商业贷款。
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