[摘要] 世界上没有人愿意做“蚁族”,之所以会出现群租现象,并不是因为租房者想要群租,而是被迫要群租,房租市场现在是卖方市场,不是买方市场。
住建部出台租房管理新法,要求不得分割房屋出租,合同期内不得随意提高租金等。意在限制群租房,保护租房者利益。
不可否认,住建部出台新法的目的是好的,旨在保护租房者的利益,但是药却下错了。
世界上没有人愿意做“蚁族”,之所以会出现群租现象,并不是因为租房者想要群租,而是被迫要群租,房租市场现在是卖方市场,不是买方市场。
群租现象存在说明现在的租房市场非常大,限制群租的直接后果就是大批“蚁族”将被赶出廉价的“蚁窝”而被迫进入价格更高的所谓的大房子,这对本来就经济拮据的租房客来说是雪上加霜。
限制群租实际上并没有保护到租房者的利益,住建部要求不得分割房屋出租,在笔者看来这是一种懒政,若是严格执行这一规定,“群租”、“蚁族”这些概念必会消失,相关部门倒是耳根清净了,租房客们却只能暗自流泪。
“群租”、“蚁族”存在的根本原因还是那个能让人耳朵生茧子的老话题―――高房价,市民买不起房子只能去租房,只要房价高,“蚁族”不存在了也会有“象族”、“牛族”……
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