[摘要] 尹伯成认为，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，主要是针对目前结构性通胀的举措，不排除加息的可能。
编者按：2010年12月10日，中国人民银行决定，从2010年12月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是央行年底第七次上调存准率，存款准备金率创25年来新高。搜房网时间连线业内专家。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授
不排除加息可能
尹伯成认为，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，主要是针对目前结构性通胀的举措，不排除加息的可能。
“提高准备金率是国家控制货币供给的一种方式，目前预计CPI高于上个月，国家的通胀形势比较严峻，高于国家的调控目标。”尹老师表示，通胀的主要原因是货币数量过剩，流动性过快，热钱过多。为了控制通货膨胀，国家采取准备金率的上调。
加息或加速热钱流入
而国家缘何迟迟不提高银行利率？尹老师认为主要是害怕“产生利差，加速热钱的流入，影响国家的宏观调控。”热钱的流入，可能进一步提高物价，加剧通胀，这样就达不到调控的目的。当然存款准备金率不可能无限的上调提高，如果通胀继续，不排除加息的可能。
楼市或因资金紧张而受影响
“这次提高准备金率并不是针对楼市，而是针对较高的CPI，但楼市可能因为资金紧张而受影响。”
尹伯成称，楼市明年仍以控制为主，不会放松。“中央现在调控的难度大，压力大。之前的政策没有达到如期的效果，3月份之前房价是一直上涨，地王在不断出现。之后的政策也不见效，房价特别是中高端房价还在涨，跟通胀预期有关系。”
市场看预期 预期看房价
社会研究院说楼市泡沫70%，没有具体数量来体现，但是泡沫也不小。尹伯成认为，政府要挤掉泡沫，如果有政策，就会有效果。市场看预期，预期看房价。如果能落实好房产税试点改革，房价不会有太大的上涨空间。如果没有落实，就会有报复性的反弹。”
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