[摘要] 继7月份优惠打折盘增加到80个之后,8月份又有30个新盘加入到了优惠打折行列中来,已经初次突破了100个。
房天下讯 继7月份优惠打折盘增加到80个之后,8月份又有30个新盘加入到了优惠打折行列中来,已经初次突破了100个。
房天下分析师表示,新政后开盘数量明显萎缩,打折优惠风却是愈演愈烈,打折促销既成为了开发商们推销的一大法宝,又成为购房者们抄底最关注的“风向标”。
打折优惠盘初破百 沪上110盘集体促销
据房天下统计,8月上海优惠打折楼盘已破百,达到110个之多,环比上月增长37.5%。据房天下统计,目前在售楼盘250余个,打折楼盘占在售楼盘近50%。
房天下分析师分析,史上最严厉政策出台,至今已有百日,开发商从“遮遮掩掩”打折,到大牌房企先后亮出“促销牌”,楼市多次掀起“降价风波”,遭遇“红五月”成交低迷后,开发商更是不避讳“打折降价”,促销优惠或已成逆势成交主要手段。从数据分析,8月上海楼盘打折数量破百,与新政之初相比,优惠数量增加3倍,由此可见,在这场开发商与购房者之间的博弈战中,购房者略胜一筹。
外环外促销依旧“热情” 中环内优惠盘比重加大
据房天下统计数据显示,在8月110个打折优惠盘中,外环外优惠楼盘57个,中外环优惠楼盘10个,中内环打折楼盘14个,沪周边如昆山、太仓等地优惠楼盘29个。外环外优惠仍旧是大户,共有57个楼盘打折促销,占总量的52%。而内环、中环优惠比重有所加大。且沪周边楼盘的优惠盘也在持续增加,从6月初的8个楼盘上升到至8月的29个楼盘。
此外,在8月打折的110个楼盘中,房天下卡代金券类的优惠高达20个。如中内环优惠盘逸翠公馆,有66平至110平米一房至三房在售,均价25000元/平。目前提供房天下会员优惠,一房优惠4万,两房三房优惠5万。内环内建邦16区一次性付款优惠1500元/平。
促销手段五花八门 单价直降3000元/平创优惠新高
据房天下了解,在8月打折楼盘中,开发商打出给类促销优惠,促销手段可谓五花八门、方式各异:包括总价打折、团购减价、限量特价房、提前办卡认购优惠、送车位送装修、送面积等。
近期象屿都城加入房天下百团大战活动,房天下卡会员直降3000元/平,更是刷新了沪上优惠记录。绿地布鲁斯小镇8月将推出小高层97平米两房,均价12000元/平,房天下卡会员参加团购活动均价为9500元/平。
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