[摘要] 日前有报道称，国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。
日前有报道称，国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。根据北京联合大学应用文理学院城市科学系课题组，对北京50多个2004年到2006年售出后入住的小区用电情况进行抽样调查，得出27.16％的住房空置率结果，推算出北京2007年约有5400多万平米已购商品房闲置。对此，北京市房地产业协会副秘书长陈志昨天坚定地说，这个数据有错误，说明不了任何问题。
老实说，“6000万套住宅空置”的结论，我也不相信。不是一家一家去调查，不是全面的统计，自然难以得出权威的结论。况且，国家电网公司宣传处相关负责人也表示，“电网公司从未进行过电表是否不走等方面的数据统计和调查。”
“6000万套住宅空置”尽管难以置信，但住房空置率高却是不争的事实。据调查，北京自2004年开始入住的居住小区中27.16％的电表几乎不走。据我们自身观察，住房空置率也是不低的。
从理论上说，调查住房空置率有助于国家了解住房情况，出台新的政策，似乎也很有必要调查出真实的住房空置率。但即便是调查出来，又能如何？我们现在对房价的调控政策还少吗？但房价依然坚挺。北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布的数据显示，北京四环内商品住宅期房价格继续上涨，价格已逼近3.5万元／平米。
“6000万套住宅空置”的结论既然不权威，出来质疑也未尝不可。然而，陈志毕竟不是普通人，而是北京房地产业协会副秘书长，出来说话，就得有一个权威的数据。你反对，那你首先要拿出可信的数据。我这样说，不是故意为难他，因为他说了，对于北京的空置房量，他们每年都会做统计，而且有结论，北京的空置房量并不多，在正常的水平范围内。那么北京的空置房究竟多少？什么样的水平才算是正常的水平范围？
反驳别人的数据不科学，能不能讲讲你的科学数据。公众其实也不相信“6000万套住宅空置”的结论，但在高房价的背景下，是很痛恨这些空置房的。要知道，拥有空置房的人，根本用不着愁没房子住，他们要么是权贵，要么是炒房者。房子是用来住的，不用是用来空置的。
否定“6000万套住宅空置”没关系，但别否定公众对住房的渴求。其实大家也知道，你这个北京市房地产业协会副秘书长是为谁说话的。
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