[摘要] 7月24日上午，由搜房网主办的2010第七届中国别墅节暨中国别墅十年大典在上海举行，近百家机构和媒体以及政府官员，专家学者、行业泰斗、业界领袖、著名经济学家于一堂。
7月23日，由搜房网主办的2010第七届中国别墅节暨中国别墅十年大典在上海举行，近百家机构和媒体以及政府官员，专家学者、行业泰斗、业界领袖、著名经济学家于一堂。
上海青晨房地产开发有限公司执行总裁蔡程
减少“建筑垃圾” 做低碳环保生态领军产品
“我已经在房地产打滚了20多年，我接触的好设计师是一匹一匹非常好的骏马，他们都有智慧、能力，为我们中国建造了众多的建筑。”别墅大部分是舶来品，中国别墅相对其他国家，正处于零起点的位置。的设计师，对于别墅，起着至关重要的作用。然而，目前市场，由于各种利益的驱动，2千美元在国外，买了个图纸就开始建造，造成市场颇多“建筑垃圾”。
蔡程在演讲中指出，如今的世界倡导低碳、环保，作为房地产业，别墅更是低碳环保生态的领军产品和领头羊，因为别墅是占了的资源，别墅是给高端人士住的。
尊重土地属性 讲究生活态度
“有人说，建筑是凝固的音乐，建筑是有生命、可以对话的。”蔡程表示，中国别墅需要结合我们的传统文化当地的风土人情。开发商一定要在建别墅的时候，点要尊重土地的属性，虽然国家现在对别墅项目控制得严之又严，当然在建别墅的时候，一定要尊重土地的属性，尊重当地的文化脉络，一定要以人为本，一定要和现代科技相结合，一定要可持续发展。所以中国未来的别墅是物质层面炫富资本，还是精神层面的假托载体？这是需要我们考虑的。
蔡程在演讲中指出，如何为别墅定位是个需要房地产开发商认真考虑的问题，什么地方要建别墅，应该建什么样的别墅，不能够把西班牙的别墅抄到全中国到处都是。“03年我为了做青岛一个别墅项目，我专门飞到西班牙拜见一个设计师，我在那里看了他的40多个项目，包括他的家，在临走前一天他请我吃饭的时候讲的一句话，这句话给我触动很大，这也是我今天之所以坚守中国制造，中国原创的一个萌发点，他说为什么中国那么多的发展商到欧洲、美国来请设计师，他说其实我们设计的很多手法、理念来源于中国，只不过是结合我们国家的生活习惯、宗教理念和民族特色加以修改的。”
蔡程认为，别墅不能只有伊斯兰风格、西班牙风格、欧陆风格，不一定是垂柳风格、灰墙白瓦，但是需要用现代人的生活习惯去打造。在别墅园中，种植千棵竹，一进主入口，让人感觉脱离喧嚣城市的感觉，心境发生变化，整个开发理念，我觉得别墅需要雅、静，特别是住别墅的人，大房子的人需要有这样一种生活态度。
融合东方元素 坚持中国原创
中国泱泱大国几千年的文化，有很深厚的文化底蕴，中国的房子是很有讲究的，我们的九进院，我们的大屋檐，屋檐的大小也是有讲究的，我们为什么不利用这些把它传承呢？“中国需要高品质的房子，别墅就更应如此，别墅不是建给当代人炫富而用，更应传承给我们的后人。”
蔡程认为，所谓中国别墅，就应回归东方元素，而只有中国特色的别墅，才能成为未来别墅的主流。同时，只有中国建筑行业房地产业采用东方元素，回归真正的做中国制造，别墅才能成为中国房地产的主流。别墅不该只是舶来品，别墅的祖宗在中国，作为民族魂的文化传承是断不了根的，当经济发展迈向一个新的台阶的时候，走向一个大国战略的时候，我们骨子里就要萌芽了，所以我们要抓住这个时机。
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