[摘要] 买了180万元的房子，才发现卖家挂牌价只有170万元，10万元差价竟是中介自行加价从中牟利。买主贾女士事后才明白中介多次阻挠她见卖家的原因了。对此，业内人士提醒市民，在买卖房屋时，买家一定要当面与卖家商谈价格。
买了180万元的房子，才发现卖家挂牌价只有170万元，10万元差价竟是中介自行加价从中牟利。买主贾女士事后才明白中介多次阻挠她见卖家的原因了。对此，业内人士提醒市民，在买卖房屋时，买家一定要当面与卖家商谈价格。
买房后才知中介拿回扣
贾女士告诉记者，春节前，她在一家房产中介看中了浦东苗圃路附近的一套二手房。挂牌显示，这套住房总价180万元。经过多次查看后，贾女士决定买下这套房子。
春节后不久，按照180万元的价格，贾女士与卖家签订了买卖合同。此时的贾女士还满心欢喜，可是就在签完合同后，与卖家的交谈让她倍感气愤，“卖家说，他在房产中介挂牌的总价是170万元。”贾女士心头顿时一惊。卖家告诉她，中介建议挂牌180万元，并说，如果按照此价出售成功，中介将另外从10万元差价中拿回扣。
中介阻挠买家见卖家
贾女士说，这时她终于明白中介的奇怪之举了。贾女士告诉记者，在看房后她曾向中介提出，想跟卖家见面商谈价格。但是，“中介总是不愿意，提出各种理由，就是不让我与卖家见面。 ”
贾女士回忆说，在此过程中，中介还不断在其耳边吹风，称价格已经够低了，而且看房者众多，如果她不抓紧时间买下，可能会被别人买下。 “我在看房的时候，也遇到去看房的，但是卖家说，他没跟其他人谈房屋买卖的事情。 ”贾女士认为，那些看房的人或许是中介找的托。
据贾女士讲述，后来，中介经受不住她的纠缠，也曾找来一个人，自称是卖家亲戚，但此说也被卖家否认。 “中介为了10万元，竟然从中作梗！ ”贾女士非常气愤，随后与中介沟通，但因合同已签，无果。
业内：买房要与卖家面谈
“在二手房交易过程中，买家一定要与卖家面谈。 ”针对贾女士的遭遇，业内人员马先生向记者透露，中介加价行为在业内比较常见。马先生说，为达目的，中介一般不会让买卖双方见面，在如此信息不对称的情况下，任由中介“忽悠”，而买家多成“冤大头”。
据了解，随着二手房市场日趋成熟，阻止买卖双方不见面的情况不太多见，但加价行为依然存在，中介会与卖家签订委托书，其中会明确差价分成细则。
马先生提醒市民在购买二手房时，一定要与卖方当面谈价。
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