[摘要] 当日，位于宝山大华板块的项目大华蓝郡参与了本次活动，该项目销售经理胡文润接受了本站专访。胡经理从大华蓝郡项目谈起，详细阐述了上海颐华房地产有限公司人文化的产品理念，并对目前上海房地产市场的走向进行了分析。
3月27日，备受业内关注的“百城联动关注购房者房天下大型看房团”又一次在掀起了看房热潮。据房天下公布的数据显示，此次活动在上海、广州、南京、成都等24个城市同期启动，覆盖300余个楼盘，共5万余名网友报名参与。其中，上海站共有11281名购房者报名参与，当日14条看房线路奔赴全市50个项目。
【专题：3.27百城联动关注购房者房天下大型看房团】
当日，位于宝山大华板块的项目大华蓝郡参与了本次活动，该项目销售经理胡文润接受了本站专访。胡经理从大华蓝郡项目谈起，详细阐述了上海颐华房地产有限公司人文化的产品理念，并对目前上海房地产市场的走向进行了分析。
“你看，我们这个项目就是非毛坯21！”胡文润指着墙上的标牌对记者表示。今天采访的地点有些特殊，这个命名为“建材展示中心”的房间里，陈设的都是来自国际知名品牌的厨房、卫浴一记其他建材。据胡文润介绍，这些陈设的建材都是“蓝郡交房后每个房间里必备的东西”。
据了解，大华蓝郡项目定位为非毛坯产品，在今天的看房活动中，网友们对展示出的品牌建材爱不释手。胡文润说：“有权威的统计显示，非毛坯房的后期投诉率要远远大于毛坯房。”既然投诉率很大，为什么还要选择做非毛坯？他拿手边的方太橱柜举例，他表示，一般的橱柜保修期只有两年，但是方太的橱柜可以保修5年，5年的保修期可以看出方太对自己产品的信心，选择做非毛坯“是表示我们队自己产品的信心”。
据了解，大华蓝郡后期的装修，小到厨房里的吊篮，大到空调等家电，均选择品牌产品。胡文润还接受了一个小的细节，在处理墙面的时候，他们选择了简单的多乐士白色涂漆，这样不仅环保，而且方便后期业主自己贴墙纸等，给业主自己的特色布置提供方便。对于苛刻细节的理念，胡文润如此解释：“苛刻细节不仅是我们对自己工作的严格要求，更重要的是更多的对业主进行人文关怀。”
“上海楼市已经回暖”
对于上海楼市目前的市场状况和未来走向，胡文润肯定地说：“上海的楼市已经回暖。”他从市场的案例开始，对此做了细致的分析。
他表示，两会的召开对购房者的市场预期影响很大，在2月份以及3月初，一方面天气比较寒冷，另一方面两会的影响，市场的成交比较冷淡。但是，两会结束后，政府对房地产调控的政策导向“并没有打压”。他认为，从目前政府出台的相关政策来看，政策主要是引导市场产品走向差异化，经济适用房等将会分布在城市的边缘，而处于城市之内的商品房因为其地段以及后期土地的稀缺性，“价格不会下跌”。
“市场回暖我是切身体会的，”胡文润表示：“我们公司还开发有其他项目，例如中环1号项目，据我了解到的数据显示，上上个周末成交很少，周末两天大概2-3套。从上周末开始，我们这个项目的购房者的来访量明显增加，而上周中环1号的成交已经增加至10多套。”
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