陆家嘴船厂项目首批写字楼上市 报价5.8万元/平

历经风雨的陆家嘴船厂项目终于又迎来了全新进展，首批房源已经上市。日前，商报记者了解到，作为备受瞩目的上海船厂项目的首期工程，浦江双辉大厦已经在网上房地产推出了２１万平方米的写字楼房源，报价（网上参考价）高达５．８万元／平方米，预计将于明年落成。

双子写字楼推出首批房源

耗资２００亿元以上、总建筑面积逾８０万平方米、由中信泰富和中船集团共同开发的上海船厂项目，无疑是浦东陆家嘴黄浦江畔规模最大、含金量最高的商业地标项目。自从去年下半年，中信泰富传出因澳元外汇合约而造成巨额亏损的新闻之后，这个刚刚启动的大型项目也就受到越来越多人的关注，一度还曾传出停工、寻找战略投资者的消息，但始终没有得到官方证实。如今，这一项目终于推出了首批房源。

商报记者了解到，作为上海船厂项目的首期工程，浦江双辉大厦是一幢“双子塔”式的写字楼，由２栋４９层高的写字楼组成，如今已在网上房地产推出，建筑面积合计约２１．５４万平方米（房源总套数为９３套），报价（网上参考价）为５．８万元／平方米。

根据网上房地产数据显示，浦江双辉大厦推出的２幢写字楼分别位于银城路９号和９９号，其中，１－２层是商铺，３－４９层则全部是写字楼，并未分割成小户型，而是基本为整层一套房源，标准层面积一般在２３００－２８００平方米之间，按照５．８万元／平方米的参考价粗略估算，每层写字楼的总价都要过亿元，达到１．３３亿－１．６２亿元左右。与此同时，浦江双辉大厦还推出了一套位于银城路５５号的商铺房源，报价（参考价）更高一筹，达到８．８万元／平方米的高位，按照２１４５平方米的建筑面积估算，总价高达１．８９亿元。

目前，浦江双辉大厦在网上房地产显示的开盘日期为９月３日，截至昨天晚上７时，尚未有房源成交记录，而商报记者拨打售楼电话想要了解具体销售情况时，却是无人接听，只是请来电者留言。

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