博览汇广场量价齐升 重磅商业引领投资向心力

尽管项目千万级标地，依然创造了开盘当天劲销80%的战绩，稳坐浦东人气旺铺头把交椅，也奠定了其商业地标旗舰的战略地位。购物休闲填补了娱乐空白、餐饮小座填补生活空白，精品百货填补时尚空白。会展金融区的商机已然让博览汇广场占尽。

客户说：买得一套太难了

购买人：Peter年龄：43岁

所属行业：外贸进出口、投资金融业

前期谈了好几次，由于项目未公开不得收取定金等原因，一直没能下定让人略有忐忑。尽管他们（销售团队）一再表示，公开时一定第一时间通知，我还是在其公开前两天又一次的前来洽谈。非常庆幸的是，与销售经理的一番谈判之后，终于定到了满意的铺面位置。

在上海，我投资过许多项目，但是购买如此困难的项目还是头一次碰到！

项目经理说：别人挑产品，我们挑客户

项目经理：Grace【建议用真实项目经理】

主要负责：项目销售及管理

有客户投诉说我们迟迟不收定金是不是有什么潜规则，或者是想捂盘？事实上，是客户对我们营销手法的误解。我们项目从地段上讲具有一定的稀缺性，投资有一定眼光的人都能认同，因此我们主要着力解决的问题并不是从哪里去挖掘客户，而是从这么多来访的客户中，怎样去辨识哪些客户是可以与我们共同打造这个区域旗舰霸主的管理者。

2010年世博会期间，博览汇广场也是上海的门面之一，建成后将为周围众多跨国公司、商务人士及豪宅居住区服务。

如果业主对我们后期整体项目的经营管理并不认同，我们站在客户的角度来说，不建议他们盲目跟风。

开发团队说：这不是“潜力股”，它的“基本面”太突出了

企划主管：Amy【建议用真人】

项目历程：前期土地规划至今

我就给你比划一下吧，陆家嘴金融区，张江科技园区，不用我多说了吧？我们的项目其实正处于浦东四点一线的规划中央，成为链接上述两个已经高度成熟区位板块的中坚力量。

世纪公园，且不说公园的游客吞吐量，你就看看周围的这些大中型豪宅，九间堂，御翠园，还有我们自己开发的浦东世纪花园一期二期三期等等，基数大约150万人的稳定消费力。再看我们项目周边，地铁2号线和磁悬浮龙阳路站在此交汇，7号线新博览中心站更是零距离直通博览汇。新国际博览中心大家应该都已经不陌生了，嘉里中心•香格里拉酒店、证大集团的喜马拉雅艺术中心，在世博会前都会陆续投入使用。这些硬件条件已经是上海很多区域甚至很多成熟的CBD都无法提供的了，所以卖得好都是意料之中的。

老百姓说：每次购物都跑到正大广场，太麻烦了

人物：张女士

目前居住小区：浦东世纪花园

我在这附近住了近十年，尽管出行等都非常方便，但是比较好的集市、商场的缺乏总让生活感觉欠缺些什么。原来觉得吃完饭，出去溜达一下卖点东西挺好的，但是现在孩子长大了，对吃的、穿的都有要求，很多购物都要去大拇指广场、正大广场，便觉得有些不方便了。

博览汇广场，位置很不错。对于我们来说，家门口就有个国际化的商场还是非常期待的。

综合来看笔者认为，像博览汇广场这样千万级投资产品的持续热销绝非偶然，它集合了开发团队对上海市场多年的潜心研究，地理位置的潜在爆发力，国际巨头斥资积聚的规划，投资者们清晰独到的投资眼光，这些都足以支撑一个城市核心稀缺商业成为市场投资者瞩目焦点，在后市的发展空间不可估量。博览汇广场量价齐升 重磅商业引领投资向心力

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