首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版 房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

卖50套涨一次!沪住宅成交均价创53周新高

  [提要]在汤臣一品等多个高端楼盘强劲成交带动下,上周上海商品住宅成交量接近今年最高纪录,成交均价环比上涨8%,再创今年以来新高。按此进度,今年上半年住宅成交量将接近890万平方米,超过去年同期水平。

半年近890万平米成交量超去年同期 楼市下半年料持续火爆

沪住宅成交均价创53周新高 下半年料持续火爆

沪住宅成交均价创53周新高 下半年料持续火爆

夏季上海楼市或“淡季不淡”。 早报记者 王炬亮 图 刘建平 制图

在汤臣一品等多个高端楼盘强劲成交带动下,上周上海商品住宅成交量接近今年最高纪录,成交均价环比上涨8%,再创今年以来新高。按此进度,今年上半年住宅成交量将接近890万平方米,超过去年同期水平。

高端物业成交量的大幅提升和开发商信心爆棚不断提价,合力拉动房价节节攀升。虽然每年进入7月后,夏季楼市将进入传统淡季,但有市场人士认为,今年的上海楼市很可能淡季不淡,延续目前的高温态势。

7月楼市将延续高温

系统显示,6月前28天商品住宅成交量达204万平方米。按日成交水平算,6月全月的成交量可达219万平方米,比5月份的210万平方米上升4%。以此计算,上海楼市上半年商品住宅成交总量将接近890万平方米,超过去年同期800万平方米左右的水平。

佑威·楼市通系统数据显示:上周(6月22日—6月28日)上海市商品房成交面积59.07万平方米,环比前周上涨11%,成交均价为16224元/平方米,环比前周上涨8%;上周上海市商品住宅成交面积49.38万平方米,环比前周上涨10%,成交均价为16947元/平方米,环比前周上涨8%。

在经过持续3周的价格上涨之后,上周商品住宅的成交均价创下去年7月份以来的53周新高,已超过去年上半年14026元/平方米的水平,不过离17483元/平方米的历史高位还有差距。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示,6月以来上海楼市成交均价连续每周上涨,近两周连创今年价格新高。部分高端物业的热销带动楼市均价节节攀升,如上周汤臣一品成交了12套,均价达99413元/平方米,两个均价超过25000元/平方米的项目进入成交排行榜前十名。统计数据显示,5月以来,成交均价在3万元/平方米以上的高端住宅物业占到总成交面积的9.35%,而2万元/平方米以上的物业更是占到近三成。

房地产分析师薛建雄预计,虽然往年进入7月后楼市都将进入淡季,但今年的7月楼市可能还将保持高温态势。一方面,高端住宅的热销推动市场购房热情升温;供应方面,7月份还会有瑞虹新城三期、溧阳花府二期、新梅太古城等一批新盘的上市,因此供需两旺的局面还将持续。

相关新闻:

从冬天直接到了夏天:乐观弥漫 开发商集体看多

惜售致"过度追涨" "防通胀"致别墅成交量猛增  

普陀内环沿线高档楼盘推荐:最低均价23000元

下一篇:经适房价预计为商品房“五折”两年12万户受惠  

上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] 下一页
本文导航
责任编辑/wuyulu.sh
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于住宅成交均价的新闻
厦门搜房网《每日成交量》/2009-11-24
  • 11月24日厦门住宅成交81套 均价10090元/平
  • 合肥搜房网/2009-11-24
  • 11月23日住宅商品房备案664套 均价4547元
  • 合肥搜房网/2009-11-23
  • 11月22日住宅商品房备案479套 均价4474元
  • 厦门搜房网/2009-11-23
  • 厦门住宅均价重上万元 岛外成交占比近七成――上周厦门住宅成交547套,均价为10260元/平方米
  • 厦门搜房网《每日成交量》/2009-11-22
  • 11月22日厦门住宅成交35套 均价12550元/平
  • 更多摘自东方早报的新闻
    更多由朱楠撰写的新闻
    更多关于住宅成交均价的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:021-58786066][给搜房提意见][网站地图][上海房产大全]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com