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年中买房年底住省钱省时 盘点沪上20大准现房

  [提要]准现房是指主体已基本封顶完工,小区大致轮廓初现,正处于内外部配套施工中的房源。它的优势显而易见:看得见、摸得着、入住快、节约时间、金钱。本期记者搜罗了各区的二十个准现房楼盘,以飨读者。

准现房是指主体已基本封顶完工,小区大致轮廓初现,正处于内外部配套施工中的房源。它的优势显而易见:看得见、摸得着、入住快、节约时间、金钱。本期记者搜罗了各区的二十个准现房楼盘,以飨读者。

东区十余盘年内将交房

据记者粗略估算,东区有十数个楼盘已进入准现房阶段,将于今年年底之前交房,其中不乏万科金色里程金地湾流域等知名热销楼盘。这些准现房多已呈现出项目实景,对购房者来说,看得见摸得着,买得更放心。本期记者介绍浦东区几个“准现房”楼盘:高行板块的东源名都、唐镇板块的金领国际、川沙板块的鼎鑫名流苑和三林板块的浦发博园

东源名都 [楼盘详情 相册 业主论坛]  9月底交房 目前均价12800元/m2

4月底推180套房源

东源名都地处浦东高行板块的核心区域,北临赵家沟,东至金京路,西靠金高路,该项目总建筑面积约36万平方米,建筑形态以18层高层为主。东源名都4月29日开盘,推出180套房源,均价为12500元/平方米,房型主要有98-114平方米二房二厅和约144平方米三房二厅,其中二房集中在32号楼,三房集中在26号楼。日前记者从售楼处得知,项目均价已调整至12800元/平方米。
此批房源的位置很好,26号楼位于小区的中心位置,靠近大面积中央景观花园,32号楼位于小区北面,正对天然活水赵家沟。东源名都还有33号楼房源在售,房型为102-112平方米二房二厅,剩余房源以低层和高层为主。

房型面积比较宽敞

东源名都一梯两户设计,得房率约80%,房型面积比较宽敞舒适,二房面积在98-114平方米,三房面积约144平方米,户型方正,南北通户型较多,也有全朝南户型,居住空间比较舒适,主要面向改善型需求的购房客户,特别是邻近的金桥及外高桥创意产业园区的白领阶层。
东源名都南面邻近成熟的生活社区华高新村,人气旺盛,周边配套发展多年,已经比较成熟,金高路上已经形成了集贸市场、餐馆、超市、银行网点、药房、娱乐设施等各种业态的商业一条街氛围,周边生活设施有易初莲花、农工商、好美家、浦发银行等,教育配套有星韵幼儿园、金苹果双语学校、福山外国语小学、高行中学等。

靠近两条轨道交通

东源名都周边公交线路较多,有815、774、799、601等,公交出行比较方便。此外,项目还靠近轨道交通6号线、12号线,到6号线巨峰路站需要乘坐公交车到达,而在建中的12号线金京路站就设在小区的东边门口,步行5分钟就能到达。

[房型点评]

1、房型南北通透,主卧朝南,次卧朝北,均为飘窗设计,卫生间位于两个卧室之间,使用比较方便;

2、餐厅连接北向小阳台,靠近厨房,厨房为L型操作台面设计,使用方便,客厅连接南向大面积的弧形景观阳台,景观视野好。

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