“温州客”一月投下13亿
[提要]刚刚过去的这个周末，申城楼市同时迎来17个楼盘井喷式的开盘狂潮，据不完全统计共有2000多套上市销售。无论是市中心或郊区，不少楼盘的售楼处前都排起了购房长队，楼市上演了一个近期罕见的“疯狂”周末。似乎一夜间，海内外各路投资客又杀了回来，包括退隐多时的温州“炒房团”也重现上海楼市。
“温州客”一月投下13亿
似乎一夜间，海内外各路投资客又杀了回来，包括退隐多时的温州“炒房团”也重现上海楼市。近期，大批投资客汇聚成一股突然冒出来的“买盘”，颇有“扫货”之势，即便是每平方米3万元以上的楼盘也非常抢手。期间，楼市均价被一波又一波推向新高，这让大批还在犹豫观望的本地购房者有点措手不及。
上海佑威房地产研究中心的数据显示，仅5月份，温州客在上海楼市就扔下约13亿元，买走了闸北、杨浦地区的一手新房700多套。同时，上海整个新盘交易量的10%由港台地区以及其它海外投资客占据，且他们大多购买的是豪宅。5月，单价4万元以上住宅成交量环比大幅上升了5倍多，6月上半月，成交量环比又上升51%，达107套。
数据还显示，截至6月21日，上海商品房成交均价为每平方米15020元，环比前周上涨了5%，这表明近期有大量资金砸向了楼市。中原地产分析师表示，在近几个月的购房者中，外地购房者占七成，其中投资客约占四成以上，且还有比例逐渐上升的趋势。但分析师认为，与早期投资客明显不同，目前活跃于市场的投资客均比较理性，不是一时冲动，他们对楼市的认知熟悉度不亚于专业人士，持有物业的时间估计基本上为长期，多用于出租。
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责任编辑/wuyulu.sh
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