短短四个月竟涨了六千块 梧桐城邦很“疯狂”
在上海楼市新房日成交纪录屡被刷新之时，各大楼盘“趁火打劫”陆续以高价推出新房源。位于宝山大华板块的梧桐城邦将于近日推出二期的最后房源，然而，该批房源目前的报价已达到17000-19000元/平方米之高，相比4个月前该盘12000元/平方米的售价上涨近五成，涨幅、涨速之惊人，令人难以接受。业内专家担忧，楼市新一轮泡沫正在吹起。
短短四个月内涨幅高达50%
大华梧桐城邦位于宝山区西南侧的汶水路，大华社区北侧，紧邻中环，是一座32万平方米的大型开放式街区。该项目即将于近日开盘，推出二期的部分带电梯多层和小高层房源，在户型上，多层房源以86-93平方米的二房为主；小高层则均为三房，面积在108-120平方米。售楼小姐告诉记者，此批房源的售价，多层在17000-19000元/平方米之间；小高层略低，均价在15000-16000元/平方米左右。
记者随后在某知名房产网查阅梧桐城邦的历史售价发现，从2008年9月到2009年2月，该盘的售价一直维持在12500-12800元/平方米；之后2月21日开盘并推出优惠，折后均价低至12000元/平方米；直到4月再次开盘，开发商将售价上调1800元/平方米，达到13800元/平方米；然而，此次6月将推的新房源，盘未开，价已报至17000-19000元/平方米，一楼带地下室房源甚至达到20800元/平方米。相比该盘4个月前的价格最低位时，均价上涨近6000元/平方米，涨幅高达50%！如此巨大的涨幅，如此惊人的涨速，不觉令人惊叹：眼下的上海楼市，真的“疯”了！
对于梧桐城邦此次大幅提价，售楼小姐表示：“在目前房价整体上升的大势下，梧桐城邦此次推出的也是二期最后的房源，‘稀缺性’促使价格上涨；加上年底轨道交通7号线即将通车，交通、配套的日渐完善，也是定价的关键。”
梧桐城邦未来的价格是否将继续走高？对此，售楼小姐表示，此售价应该已达到梧桐城邦的最高位，未来继续上涨的可能性不高。
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