今日话题：“后拐点时代”?会不会又是一次误读

编者按：楼市连月火爆，竟然连开发商王石都“怕”了。“后拐点时代”，据说是王石自己透露的，但在随后的报道中，王石却澄清了曾经引起轩然大波的“拐点论”是误读，那么“后拐点时代”，会不会也被澄清，持有此观点的还有哪些人？且看搜房网今日话题为你道来。

“后拐点”又来了？

“后拐点论”？业界不让公开？中国新闻网

万科董事长王石近日在接受媒体采访时称房价进入“后拐点时代”。他认为,当前的房价是维持不住的。作为房地产业内的一面旗帜,王石曾准确预测2008年楼市将出现拐点,万科也提前开始回笼资金得以抢得先机。因此“后拐点时代”言论一出,立即引发广泛关注。他还透露,周围一些同行其实也同意他的拐点论,但希望他不要再在媒体上发表类似观点。 >>>全文

地产界“有点慌”？ 中国证券网

对于王石“众人皆醉我独醒”的言论，业界记忆犹新。王石曾准确预测2008年楼市将出现拐点，万科也因为率先降价促销，抢得先机回笼了资金，万科顺利部署完成了“备粮草、过寒冬”的防守策略，令业界同行不得不望其项背，各房企也相当被动，急急应对，但都感到被抢了“头啖汤”再出新招也为时已晚。

尽管万科董秘肖莉已在最近一次采访中强调，外界对于王石的“后拐点论”只是炒作，万科开始看好市场，也会在上半年积极拿地。但细心的行家则发现，万科的土地储备似乎在步步萎缩。>>>全文

“拐点论”一年 地产公司破发五成 京华时报

从上一个“金九银十”，到这一个“金九银十”，一年的时间转瞬即逝，这一年里楼市持续调整，拐点效应持续发酵。上市房地产企业市值出现巨幅下降，很多公司股价都跌去了八成左右，有市场人士对记者表示，按沪深两市的房地产指数推算，在此轮暴跌中，房地产行业公司的市值损失在万亿以上。截至2008年9月最后一个交易日，在两市60只增发的地产股(剔除ST、B股)中，已经有28只个股跌破增发价，“破发”面积接近五成，这种市场氛围，对处于资金紧张氛围下的房地产企业更是雪上加霜。>>>全文

王石称“拐点论”为误读 中国新闻网

2007年12月13日，王石出席中英解决低收入人群住房问题比较研究新闻发布会以后，媒体报道称“万科主席王石说，我承认楼市拐点确实已经出现”。此语一出，立即引起全国房市大震动。

王石回忆到，在当天的新闻发布会上，确实有一名记者问“房地产行业是不是到了拐点”，他当时强调“你提的问题是与发布会没有关系的”，但出于礼节，他还是就“拐点”问题回应了两句话。第一句：认可你“拐点”的说法。第二句：中国市场非常大，各个城市不一样，不能一概而论。>>>全文

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