上海一二手房房展会惊现"持居住证买房优惠"

许多“新上海人”在办居住证的时候，恐怕不会想到手中的居住证还能成为买房优惠的凭证，为自己节约下几万元钱。以二手房为主的上海一二手房交易展示会昨天在东亚展览馆举行，记者在房展现场看到，有中介代理的楼盘针对“新上海人”，推出了“持居住证满三年”可享折扣的优惠。此举首次直接将居住证和购房联系在了一起，未来可能会引来更多楼盘效仿。

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与新房房展不同的是，二手房很难有“买房送车”、“送工作”或者大幅降价这样的促销噱头，因此各中介只能在其它方面动脑筋，比如推出二手房买卖法务、贷款咨询，或者推出以往二手房展少见的看房班车等。不过，记者昨天在房展上却首次看到了“凭居住证可享优惠”的活动，明确针对“新上海人”购房者。

自今年2月上海居住证转户籍政策公布以来，房产业内人士普遍认为，此举可能会在短期内吸引部分“新上海人”购房，但目前还没有一家开发商或中介代理机构推出与此相关的配套优惠。此次房展，由中原地产代理的新楼盘晶蓝上城首次针对持居住证满3年的“新上海人”购房者推出优惠，但折扣幅度不过9.8折。

据了解，该楼盘实际位于昆山境内，均价在4000元/平方米左右，所以特意把目光对准了“新上海人”。中原地产有关人士称，只要购房者出示的居住证已满三年，就可享受优惠。如果夫妇两人买房，但只有一人符合条件的话，出示结婚证也能享受这个优惠。除此以外，该楼盘还推出“昆曲发源地一日游”、“教师证优惠”的其它促销，进一步吸引专门的客户。

业内人士分析，目前要想申办本市常住户口，需持有上海市居住证满7年，目前满足这个条件的“新上海人”并不多，但专门推出针对持居住证者的售楼优惠，则可能加快他们在上海安家的速度。这个先例一开，很可能引来更多效仿。

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