今日话题：逆势涨价 究竟是谎言还是真相？
[提要]库存商品房3800万平方、政策不见利好、金融危机潜伏在侧、市场看空成风，按理说正如万科去年的战略能跑就跑，可是大反常理的是，开发商却逆势涨价，而购房者也纷纷以排队买房来为之捧场，莫非小阳春真的成真，中国楼市又将一片大好，请看搜房网今日话题。
上海涨价楼盘一览
新江湾城一号作品日前为一期房源作最后清盘，抛出最低价13000元/平方米，迎来大批购房者疯狂抢购。而在此番特价售卖之后，开发商却又立马在恢复原价的基础上，再提高了2000元/平方米，使得目前新江湾城一号作品二期新城御景的均价高达22000元/平方米。如此巨大的价格悬殊，新城御景的销售策略令人费解。
上海北区“慧芝湖花园”项目1月份曾在一周之内成交111套，成交均价10357元/平方米。在2月最后一周的成交中，该盘的成交均价已经上升至1.75万元/平方米。
从去年年中不足2.5万元/平方米的成交均价一路高歌上涨至3.71万元/平方米。
原先预期报价为11000元/平方米，上周开盘的实际成交价却达到12162元/平方米。
“达安春之声”二期
2月份的均价降到了13597元/平方米，上周新推房源的价格重新回到15000元/平方米以上。
责任编辑/tonghongliang.sh
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