7折房贷政策为何难惠及百姓?银行门槛花样百出
[提要]对于市场等待已久的存量房优惠利率,各大银行的行动差强人意,设置各种门槛限制7折利率的施行。“10·22”新政后,因为存贷利差的问题,对于第一套普通住房房贷和存量放贷,银行打7折的积极性不高。
对于市场等待已久的存量房优惠利率,各大银行的行动差强人意,设置各种门槛限制7折利率的施行。“10·22”新政后,因为存贷利差的问题,对于第一套普通住房房贷和存量放贷,银行打7折的积极性不高。11月26日,央行大幅降息已使利差倒挂转为正数。众多消费者和媒体呼吁,各大银行应尽快制定细则方案,使政策尽快惠之于民。
7折贷30万省5万 业主期盼政策惠及
在10月房贷新政出炉后,许多存量房贷客户都对未来充满期待。刚刚过上三个月“房奴”生活的小L,最近正在四处打听哪个银行对存量房贷有7折优惠。小L今年7月买了一套房子,通过建设银行贷款了60余万元,按照当时的放贷条件,小L的房贷享受在基准利率上打8.5折的优惠利率。但是随着10月份房贷新政出台以后,对于新的首次置业客户,房贷利率最高优惠可打7折。“就差了这么三个月的时间,房贷利率就差那么多,想想真是郁闷。”
跟小L有同样想法的存量房贷老客户有不少。购房者希望从今年1月份开始也能享受新贷款利率。有不少消费者在自己博客上,也说出了希望享受七折的优惠政策的想法。有位自称白小丁发博文称,“由银行自主确定的存量房贷利率,从去年10月至今,可供银行斟酌和权衡的时间已经超过三个月,是否打折理应有个明确的说法,这么小的一件事情就拖了三个月,就一个字“利”,银行也要发工资,银行也要生存,但是问题就是中国的银行从老百姓身上赚取的钱还少吗?”消费者盼望政策的心情可见一斑。
各大银行阳奉阴违 各种门槛花样百出
为避免新政影响银行的利益,各家银行频出奇招,综合媒体报道,目前披露的主要动作有:
为预防存量客户“跳槽”现象,不久前沪上几家大型银行签订了一份“君子”协议,共同“封杀”存量房贷客户为寻求利率7折而申请无交易转按揭的行为。
责任编辑/duyong.sh
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