易宪容：降息不改变政府对房地产投机炒作遏制

虽然央行8日宣布下调存贷款利率,并下调存款准备金率,国务院宣布减免利息税,多重利好刺激9日A股早盘双双高开，但抛售压力较大，房地产板块也全线下跌，招商、保利、金地这三家深圳地产龙头跌幅都在7%以上，对此，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容向新民网表示，在房地产市场严重低迷时，尽管这次降息对房地产有一些利好的方面，但是并不会对房地产市场产生多少影响，特别是不会改变目前政府对房地产投机炒作的遏制。

易宪容表示，对于这次降息，对国内股市是一大利好，但是，也不可否认，在全球深陷危机，投资者信心崩溃的背景下，降息对股市的影响有多大还得观察，投资者有自己不同理解。由于这次央行降息更多的是与全球央行协同行动，因此，对国内的实体经济有多少影响还得观察。

易宪容还特别提到了今日出现大幅下降的房地产行业。他指出，本次降息对于国内房地产市场来说，既不是针对房地产而来救房地产，也不会让房地产受益太多。在房地产市场严重低迷时，尽管这次降息对房地产有一些利好的方面，但是并不会对房地产市场产生多少影响，特别是不会改变目前政府对房地产投机炒作的遏制。“从美国、欧洲出现的金融危机根源来看，房地产泡沫是引发这些金融危机的根源。因此，防止房地产泡沫，估计仍然是中央政府十分关注的事情。而房地产目前最大的问题是把房价顶在天花板上，而销售迅速下降。这个症结不是因为资金成本高低，而是绝大多数居民没有支付购买高房价的能力。”易宪容如是说。

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