九成"80后"欲5年内买房 90平以下小户型成最爱

“80后”置业大军是眼下火热楼市不可忽视的一股新势力。一般来说，80年代初出生的人现在通常已工作3到5年左右，他们已成为楼市首次置业的生力军。“80后”因80年代后出生而得名。他们置业需求强劲，置业欲望迫切。普通住宅购买对象趋于年轻化已经非常明显。

那么80后的年轻人在置业过程中，面对诸多的选择他们又将何去何从？他们最喜欢的户型是什么样的？他们最看重房子的那些方面？他们怎样支付？他们会选择新房还是二手房？搜房网对这些问题进行调查。本次调查共有近2000人次参与投票。

调查时间：2008年9月22日~10月6日

购房意愿迫切 9成80后计划5年内买房

调查显示，高达92%的80后计划5年内购房（其中高达43%的80后选择1年以内购房），选择5年以上购房的人仅占7%。由此可见，80后的购房需求十分旺盛，购房意愿也十分迫切。 

90平米以下小户型成80后最爱

“80后”在首次置业上偏向于中小面积，49%的人希望是70—90平方米的建筑面积，再加上16%的人选择70平米以下，合计65%的人倾向于90平米以下的小户型。此外25%的人选择90-120平米建筑面积，仅9%的80后选择120平米以上的房子。

刚性需求强劲

在买房目的的调查中，53%的人选择了自住，40%的人选择了结婚。仅7%的人选择了以投资为目的，由此可见，80后事业刚刚起步，尚不具备投资房产的经济实力。80后置业93%的人是以居住为目的，刚性需求十分强劲。

“买房就买新房”

购房类型的调查中，78%的购房者都希望买房时能买新房，愿意买二手房的只占到22%。除了“买房就买新房”的传统购房心理外，很大一部分原因是购买新房可以按揭，而二手房大多要进行一次性付款，作为“80后”购房者，经济基础有限，根本无力承担是主要原因。

“啃老族”迫于无奈

购房支付手段调查，43%的父母首付自己按揭和42%的自己首付并按揭构成了支付手段的主要部分。调查显示，在目前的房价水平下，贷款按揭买房已经成为80后购房的主要支付手段。同时由于经济实力的限制，43%的80后不可避免的出现了需要父母帮忙首付的情况，可见“啃老族”的出现也是迫于当前的现实情况。此外，仅14%的人选择一次性支付购房款。

80后置业视开发商为空气

80后置业，最看重的交通便利（44%），其次是较好的绿化和市区环境占24%。同时，选择户型好和升值潜力的分别占15%和14%。值得注意的是仅3%的网友选择了较有名气的开发商。从调查中，我们可以看到80后置业比较注重实用和理性，对于开发商的名气等房产之外的因素并不看重。

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