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九成"80后"欲5年内买房 90平以下小户型成最爱

“80后”置业大军是眼下火热楼市不可忽视的一股新势力。一般来说,80年代初出生的人现在通常已工作3到5年左右,他们已成为楼市首次置业的生力军。“80后”因80年代后出生而得名。他们置业需求强劲,置业欲望迫切。普通住宅购买对象趋于年轻化已经非常明显。

那么80后的年轻人在置业过程中,面对诸多的选择他们又将何去何从?他们最喜欢的户型是什么样的?他们最看重房子的那些方面?他们怎样支付?他们会选择新房还是二手房?搜房网对这些问题进行调查。本次调查共有近2000人次参与投票。

调查时间:2008年9月22日~10月6日

购房意愿迫切 9成80后计划5年内买房

调查显示,高达92%的80后计划5年内购房(其中高达43%的80后选择1年以内购房),选择5年以上购房的人仅占7%。由此可见,80后的购房需求十分旺盛,购房意愿也十分迫切。 

90平米以下小户型成80后最爱

“80后”在首次置业上偏向于中小面积,49%的人希望是70—90平方米的建筑面积,再加上16%的人选择70平米以下,合计65%的人倾向于90平米以下的小户型。此外25%的人选择90-120平米建筑面积,仅9%的80后选择120平米以上的房子。

刚性需求强劲

 

在买房目的的调查中,53%的人选择了自住,40%的人选择了结婚。仅7%的人选择了以投资为目的,由此可见,80后事业刚刚起步,尚不具备投资房产的经济实力。80后置业93%的人是以居住为目的,刚性需求十分强劲。

“买房就买新房”

购房类型的调查中,78%的购房者都希望买房时能买新房,愿意买二手房的只占到22%。除了“买房就买新房”的传统购房心理外,很大一部分原因是购买新房可以按揭,而二手房大多要进行一次性付款,作为“80后”购房者,经济基础有限,根本无力承担是主要原因。

“啃老族”迫于无奈

购房支付手段调查,43%的父母首付自己按揭和42%的自己首付并按揭构成了支付手段的主要部分。调查显示,在目前的房价水平下,贷款按揭买房已经成为80后购房的主要支付手段。同时由于经济实力的限制,43%的80后不可避免的出现了需要父母帮忙首付的情况,可见“啃老族”的出现也是迫于当前的现实情况。此外,仅14%的人选择一次性支付购房款。

80后置业视开发商为空气

80后置业,最看重的交通便利(44%),其次是较好的绿化和市区环境占24%。同时,选择户型好和升值潜力的分别占15%和14%。值得注意的是仅3%的网友选择了较有名气的开发商。从调查中,我们可以看到80后置业比较注重实用和理性,对于开发商的名气等房产之外的因素并不看重。

责任编辑/duyong.sh
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  • 重磅调查:80后租客购买力上升 成蓉购房主力――《2008年成都秋季房交会购房者置业需求调查报告》昨日发布
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  • 80后怎么买房才能不做啃老族?
  • 北京娱乐信报/2008-10-08
  • 80后贷款买房可选等额本息
  • 解放日报/2008-10-08
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