2008首届中国卓越地产与金融论坛

目前，中国房地产行业正在进行一场深刻的变革——行业重心从土地运营向金融运作转变，企业运作由开发模式向投资模式转变，企业角色由开发商向投资商及运营管理商转变。在这样的行业背景下，由上海交通大学MBA同学会主办、国际注册商业房地产投资师（CCIM）协会－中国总会协办的“2008首届中国卓越地产与金融论坛—商业地产与融资创新”于7月24日在上海交通大学成功举办。

来自国内外的数十位商业地产投融资专家围绕“如何进行商业地产市场缺口分析，如何解读和运用金融政策、通过合理渠道获得资金支持；如何借鉴国际、国内商业地产项目最前沿的投融资开发模式”等商业地产发展的最前沿问题展开了广泛的交流和深入的探讨。来自中房协的领导及《楼市》杂志董事长参加了此次会议。

此次会议由上海交通大学安泰经济与管理学院院长助理赵心耘和国际注册商业房地产投资师（CCIM）协会－中国总会执行主席梁蓓教授分别致辞。之后，基强联行投资管理（中国）有限公司董事总经理陈基强、华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司执行董事谭祐华等业界知名人士分别作了主题发言。最后，忻雷和梁蓓教授就“商业地产前期开发与运营管理新思路”与“商业地产融资创新模式探讨”两个议题共同主持了专题讨论活动。

梁蓓教授表示，我国城镇化建设的加速是我国商业房地产业发展的长期利好因素，而目前金融市场的动荡、信贷的紧缩则是我国商业房地产业发展的良好契机。但与发达国家相比，我国的商业地产尚处于成长期，在制度建设和运营方式等方面都存在较大差距。因此，专业化和国际化将是我国商业房地产发展的主要方向。引入国外商业地产运作的前沿理念和运作工具将极大地促进我国商业房地产业的健康发展和房地产企业的迅速成长。

CCIM是国际注册商业房地产投资师（Certified Commercial Investment Member）的英文缩写。CCIM协会是1969年从美国房地产协会独立出来的一支在金融和商业房地产投资领域最具影响力的分支机构。CCIM资格在美国等发达地区被广泛信赖和认可，代表着商业房地产领域国际专业水平，是国际房地产界的通行证。

CCIM协会在中国旨在让会员“获得资格、拥有资源、赢得资本”。目前在中国已成功开办20届CCIM资格认证教育培训班，中国学员达500多人，CCIM资格成为中国房地产业界高品质的象征。

据悉，CCIM《商业房地产财务分析》课程将于今年11月在北京开班，而《商业房地产投资导论》课程将于将于今年12月20日-21日在上海开班。