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上海房交会宁缺人气不松价 降价促销并未成风

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消费者对开发商的优惠意兴阑珊 早报记者张栋 实习生胡杰 图

昨天是2008年第二十三届中国上海房地产展示交易会的第三天,也是周末最后一天,这场即将在今天收摊的房交会依然没有迎来足够的人气。上海展览中心里除了开发商普遍死咬房价、绝不打折促销,几乎找不到任何楼市活跃的迹象。

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大开发商唱主角

记者注意到,此次参展企业的数量较之以往房展会明显减少,此前3月“上海之春”房展规模约2万平方米、150家参展单位,5月房展规模约3.5万平方米、180家参展单位,而此次房展仅有40多家上海开发商亮相,展览面积明显不如前两次。但参展企业以知名大型房企为主,万科、绿地、复地、鹏欣、易居中国、新长宁等众多知名房企悉数到场。以较大展台面积打造各具特色的品牌展示馆,似乎更注重企业品牌的展示。而中小开发商的楼盘仅能在展馆边缘位置占有一席之地,大有房地产市场资源整合的味道。

此外,位于浦东的几十个楼盘集结在西馆内,以“2008浦东新区房地产展示交易会”独立展馆的形式,成为此次房展会的一大特色。香梅花园、仁恒河滨城、高桥新城等浦东名盘均参加展会,万科、绿地等开发商甚至将旗下位于浦东的楼盘单独拆分出来,在浦东展馆内再设展位。

市民们对本届房展会的热情并不太高。7月11日展会首日,可能是由于工作日的关系,参观人数很不理想,甚至被形容为“参展者多过参观者”。之后的两天双休日,参观人数略有增加,但与前两年的房展会相比已不可同日而语”。开发商们对此似乎也在预料之中,一些参展企业带来的楼书、资料也不多,早早发完资料的销售人员聚集在展台一角聊天。

城开集团旗下的万源城年底才推出二期房源,房型图等楼书都尚未印好,销售人员向记者坦言:“基本不可能有当场成交。我们参展也是来领行情。

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