楼市不必悲观 房价自会趋于稳定

——专访春申丽园市场主管黄芳

上海第23届房交会7月11日在上海展览中心揭幕，沪上各大房地产开发商纷纷亮相。展览时间从2008年7月11日到14日，为期4天。搜房网同步直播第21届房交会现场盛况，展会的全面报道请进入专题：http://news.sh.soufun.com/zt/200807/23rdRealEstateFair.html

此外，搜房网全面启动“搜房网9周年回馈”——10万“搜房卡”会员奥 运购房大行动，活动时间：7月-9月。整个活动整合了搜房网广告资源、看房团、团购以及数据库、会员服务等品牌产品与活动，以全方位、多层次、立体的宣传攻势，掀起“持卡购房”的旋风，打造房地产行业创新交易模式和购房体验。搜房卡是搜房网针对有强烈购房需求的购房者推出的会员优惠卡，持卡人可享受指定在售楼盘的独家购房优惠，免费参加搜房看房团和团购等活动，并享受相关服务和会员积分。详细报道请进入专题：http://news.sh.soufun.com/zt/200807/SoufunCard.sh.html

春申丽园市场主管 黄芳

在楼市成交观望气氛浓郁的大背景下，您所负责楼盘的销售情况如何？

我们公司开发的项目销售还算比较正常，主要是因为交通便捷，紧靠轨道交通5号线，一站可达交通换乘枢纽莘庄站，A4高速，沪闵高架，外环线，中环线全面贯通市区内外，可方便出入长三角其他城市。目前整个区域的建筑已经完成，大量居民已经入住。附近28万平方米超大型购物中心仲盛世界商城即将开业，百盛，家乐福已入驻区域中。小学，各大银行，医院，大卖场周边环伺。 

最近房价“跳水”声此起彼伏，7、8月份又将进入传统意义上的“淡季”，您觉得下半年走势如何？

我认为不会有很明显的淡季和旺季，应该会发展得比较平稳，媒体在引导购房者判断力这方面起了很大的作用。开发商这边的话也是需要做一个很大的调整，因为楼市悲观气氛浓重，所以，目前市场上一些楼盘还是采取了打折优惠这样的举措来补充销量。 

对于网上热议的“楼市崩盘”批判论即：正方：房价下跌，使普通群众直接受益。反方：房价下跌，最终受害的还是广大普通群众。您认同那种观点？为什么？

这个没有绝对的认同哪种观点。我也有两种身份，普通群众和开发商。我以普通群众的身份来说，房价下跌我自然受益。其实房价下跌这只是一个阶段而已，房价是呈波段性变化的，经过政策调控后，房价应该是会趋于平稳的。

特别推荐

• 更多>>