《财富地产》2007：飙并和谐着

同2006年"八卦"、"煽情"这样的关键词相比，2007年的中国房地产业，可以用"沉默"和"寂静"来诠释。往日那些活跃在这个舞台上的风云人物们，个个如同变魔术般地消逝在聚光灯后。

你看，刘晓光、孙宏斌、周庆治这样的业界大腕，在各种压力之下纷纷封刀江湖，大有看破红尘、归隐山林之意。

就连谢国忠这样的铁杆空派，叫嚣了若干年，现在也终于改弦易辙不再操事儿，到了2007年底还出人意料地喊了"中国房地产还有15年荣景"一嗓子，似乎表示了某种程度的悔改之意。

董藩，这位北京地产学术界的超级"右派"，在2006年曾经流泪上万言书，深情款款为地产界"鼓咙呼"，为那一年的中国地产界贡献了无数眼球。可惜的是，在2007年屡遭"割喉"，如今只好在自己的博客里学新生燕子呢喃私语。

邹涛，一位靠网络迅速成名的红人，成也网络败也网络，一旦深圳官方把"邹涛"设为过滤词，就像绝大多数超女和好男儿的命运一样，很快被公众和媒体遗忘，最终只能唱着"2007年最后一场雪，比以往下得更晚一些"，打起行囊，默默离开承载着他辉煌的喧嚣而嘈杂的深圳。

在上海，开发商的地域性格依旧，绿地张玉良复地范伟们依旧低调发财。只有大华的金惠明，似乎嫌上海地产界太过寂寞，一不小心向公众开了一扇"集体资产门"。

上海那些曾经观点鲜明对立的学者们，也大都深得和谐三昧。左边的尹伯成顾海波们，由于中央的宏调政策"正合吾意"，而引得胜之师班师回朝，不再吵吵；右边的印堃华华伟们，也不想被人扣上"与中央宏调政策对着干"的大帽子，虽然青山不改，但为图得绿水长流而回归业界潜行。

倒是向来以观点不偏不倚出言慎重著称的张泓铭与张永岳，在这一年各自小发了一回飙。

张泓铭是自己发表声明，为《21世纪经济报道》、《中国经济周刊》等媒体引述上海社科院房地产研究中心数据"上海房价在连续6年持续上涨后首次出现下跌，供求关系出现逆转，未来至少3年将出现供大于求的局面"辟谣，声明这是"未经授权的报告，不代表上海社科院房地产研究中心成果"。

张永岳则是被别人发了一回声明辟谣。其事件经过是：有报道称张永岳在易居论坛新闻发布会说，美国的"两分法"模式在我国并不适用，建设部正酝酿"三分法"住房体系，即一部分人群完全由政府解决住房问题，一部分以市场方式解决，中间部分以市场和政府补贴相结合，从而将我国住房体制和保障制度覆盖至全部人群。消息出来后，建设部向媒体辟谣称，这则报道有问题，张永岳发表的言论并不能代表建设部官方立场。建设部正在通过正当程序对此事展开调查，追究相关人的责任。建设部向新民网表示，等有了明确说法将向社会公布。

除了这两则八卦外，在上海地产界，再无"战事"可言。尽管叶檀十面出击，但其言论大都不左不右，亦左亦右，反左又反右，面目模糊，无法聚拢这个年代特有的粉丝一边倒的八卦效应。时寒冰这个愤青与李战军这个愤幼倒是交相辉映，可惜嗓门太过高亢，后劲多少有点不续。其他如陈晟杨红旭们等虽可圈可点，但毕竟蜷在业内，没有走向公众视野。

环视中国，整个2007年，只有王石、冯仑和任志强，依然不知疲倦地呐喊和走秀，坚持不懈地为公众创造着话题。王石的"拐点论"、冯仑的"未婚女青年推动房价上涨论"、任志强的"宏观调控让开发商发大财论"等创造力非凡，眼球效应非凡，为这个中国地产后八卦时代留下了最后几个热舞的身影。

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