十年一觉房改梦 待从头回归“保障”

1998年6月15日全国房改工作会议宣布停止住房实物分配，实行货币化住房

1992年，广东汕头75岁的住房困难户在用政府补贴21000元买的三室一厅里生活。新华社资料图片

1999年，天津河北区十字街胡同被拆除，当地推行房改和危改结合的“货币还迁”政策，安置居民。

1998年，海南省西联农场割胶工告别危、旧房，住上别墅楼。5年前，海南农垦系统率先实行房改。

虽已隔10年有余，但王石对当时的情景仍记忆清晰。

1997年11月的一天，朱镕基来到深圳视察工作，时任万科总经理的王石受命进行企业汇报。那时，万科已经是一家房地产特征很明显的公司，他的发言引起朱镕基的兴趣。他认为，2—3年内，住宅产业不可能成为支柱产业。

“如果取消福利房分配制呢？”朱镕基问。

“不能。”“如果金融市场开放呢？”“不能。”“消费信贷放开，还不行？”“……两年内不行。”“我两年内一定要把住宅行业促成支柱产业。”朱镕基斩钉截铁。

“总理说行，就一定行！”全场大笑。

两个月后，国务院有关部门约王石去北京，参加内部小范围研讨会，朱镕基向他询问了房地产业的走势和看法，他正式给总理当了回“房地产顾问”，虽然是免费的，他也美滋滋的。

他预感到，中央政府下决心要进行住房改革了。

当时，中国已经实行了近50年的福利分房，房改酝酿了10多年，也在天津、烟台等城市搞试点。朱镕基此前在多个场合表示，要把住房建设作为新的经济增长点。但怎么个增长法，他一直在考虑。

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