自有资金吃紧仍追加捐款 房产商陷入资金困局

在经历和承受了近10天的社会谴责风暴之后，万科终于追加了对四川汶川地震的捐助。

万科追捐1亿

5月20日晚，万科在深交所网站发布公告称，经公司董事会同意，批准公司参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作，并以绵竹市遵道镇为重点；该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性(包括微利项目)的开发；批准公司在净支出额度1亿元以内参与上述工作；上述费用将在未来3到5年内，根据实际需要逐年支出。

其实，不止是万科，越来越多的开发商在面临资金压力的同时，不断追加捐款。据记者不完全统计，截至发稿时，开发商的捐款总额已经超过9亿元。

对于以万科为首的开发商的捐款态度，广州某基金公司老总对记者表示，不排除万科炒作的可能性，因为它的估值问题并不大。“他们可能希望能用自己的方式和渠道来捐助。”

资金压力日益加大

上海某合资基金公司研究部总监告诉记者，今年以来，房地产企业的资金一直比较紧张，从目前的情况来看，对于房地产行业，信贷紧缩的效应比较明显。“今年以来，房地产市场销售平淡，而房地产企业又缺乏有效的融资渠道，整个行业都面临资金紧张的困局。”

华远集团总裁任志强近日就表示，房地产行业的资金来源中，自有资金占比已经从35%下降到29%。而且，今年净增长的自有资金量不足。

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