理财课堂："千万富翁"入不敷出 遭遇理财怪圈

本期出镜：千万富翁家庭组合。冯先生，今年47岁，北京一家外贸公司“首代”，月收入1.5至2万美元，妻子郑女士，“全职太太”，女儿美国留学。

理财财产：1000万元。

理财问题：家庭生活面临现金流断裂风险，“入不敷出”。

本期理财师：沈林灵香港御峰理财有限公司北京代表处首席顾问，10年以上个人理财从业经验。

千万富翁:6套房“0”存款

当冯先生坐在理财师沈林灵的面前时，皱着眉头，表情颇为尴尬：“最近手头紧张到都不敢花钱了！”

冯先生有6套房产，一套联排别墅自住，一套父母居住，一套办公，一套天津滨海新区还未交房的住宅，2套出租；还有190万元的股票资产。但他却“诉苦”说：感觉和工薪阶层没什么两样。

原来，去年股市火爆时冯先生抵押了两套房产，贷款190万元入市。不想股票资产大幅缩水，舍不得“割肉”，每月就得还贷2.7万；定投的股票型基金每月也要5000元。日常支出方面，女儿美国留学每月需3万左右人民币。由于工作和探视女儿，冯先生经常往返中美之间。家庭月生活消费支出高达6万元。

为了应急，冯先生不得不偶尔抛售部分股票。有时还从自己公司的户头支取，现在已经欠公司20万了。

“我打算55岁退休，又担心退休后手里没钱，您有什么好建议吗？”

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