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理财课堂:"千万富翁"入不敷出 遭遇理财怪圈

本期出镜:千万富翁家庭组合。冯先生,今年47岁,北京一家外贸公司“首代”,月收入1.5至2万美元,妻子郑女士,“全职太太”,女儿美国留学。

理财财产:1000万元。

理财问题:家庭生活面临现金流断裂风险,“入不敷出”。

本期理财师:沈林灵香港御峰理财有限公司北京代表处首席顾问,10年以上个人理财从业经验。

千万富翁:6套房“0”存款

当冯先生坐在理财师沈林灵的面前时,皱着眉头,表情颇为尴尬:“最近手头紧张到都不敢花钱了!”

冯先生有6套房产,一套联排别墅自住,一套父母居住,一套办公,一套天津滨海新区还未交房的住宅,2套出租;还有190万元的股票资产。但他却“诉苦”说:感觉和工薪阶层没什么两样。

原来,去年股市火爆时冯先生抵押了两套房产,贷款190万元入市。不想股票资产大幅缩水,舍不得“割肉”,每月就得还贷2.7万;定投的股票型基金每月也要5000元。日常支出方面,女儿美国留学每月需3万左右人民币。由于工作和探视女儿,冯先生经常往返中美之间。家庭月生活消费支出高达6万元。

为了应急,冯先生不得不偶尔抛售部分股票。有时还从自己公司的户头支取,现在已经欠公司20万了。

“我打算55岁退休,又担心退休后手里没钱,您有什么好建议吗?”

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