刘明康：确保按揭贷款真实 防止不良贷款反弹

银监会主席刘明康近日在江苏、辽宁调研时指出，从紧货币政策下银行业应加强相关风险管理，重点防止不良贷款反弹、案件反弹、非法集资反弹。

刘明康再次提醒各银行，要密切关注房地产市场走势，科学安排房地产开发贷款，借鉴美国次贷危机教训，确保按揭贷款真实性，防范房地产开发商贷款风险。

知名评级机构穆迪昨日发布研究报告也指出，中资银行在房地产相关贷款的整体风险敞口很可能高于其财务报告所披露的水平。

穆迪副总裁兼高级分析师龙燕康在题为《中资银行与房地产贷款》的报告中称，鉴于披露的房地产贷款集中度不同，较小的中型股份制商业银行对此行业的损失更为敏感，而大型国有商业银行受影响程度则较低。

上海银监局日前公布的数据显示，2008年一季度上海房地产开发贷款出现了恢复性上涨，住房开发贷款不良贷款率也达到2.16%。对此，沪银监局已表示将对中小型房地产开发商的资金链及还贷情况进行检查调研。

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