绿城21亿摘得杭州两地块 楼板价超过10000元/平

昨天下午，绿城集团董事长宋卫平穿着标志性的红T恤，出现在杭州的土地出让会现场。当天，绿城集团以21亿元吃下杭州城西的两幅地块，楼面地价均超过10000元/平方米。

自去年底宏观调控后，曾频创高价的杭州土地市场遭遇寒流。今年1月，该市两幅地块罕见地首轮成交，成交价仅比起拍价高出20万元。据统计，今年第一季度杭州仅推出8宗土地，同比减少19宗；出让面积约728.88亩，同比下降44%。

“断粮”三个月后，杭州土地市场昨天重新开闸，被认为有“风向标”意义。当天推出的4幅地块中，最引人关注的是位于城西蒋村的杭政储出［2008]1、2号地块，面积分别为67亩、67.3亩的这2幅相邻地块均为住宅用地，附近楼盘售价目前约15000元/平方米。最终，绿城集团分别只用了6轮、12轮摘下这2幅地块，价格分别为10.011亿元、10.999亿元，楼面地价均超过10000元/平米。另2幅地块分别被杭州拱墅区城市建设发展中心、杭州骏宝行汽车维修服务有限公司获取。

杭州土地市场的回暖迹象与房价坚挺不无关系。数据显示，今年一季度，市区房屋售价同比上涨13.6%，新建商品住宅售价同比上涨15.7%，二手房售价同比上涨8.8%。一度下降的房屋成交量也逐步放大———首季商品房销售总面积100.72万平方米，同比增长0.5%。

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