近两周新增供应放量 5月30余个新盘井喷上市

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临近5月，上海楼市新增供应开始有所放量，成交量也继续上升。昨日，房地产研究中心发布的最新报告显示，上周（4月21日-27日）上海商品住宅（一手住宅剔除配套动迁房，下同）成交量环比增长了17.74%，为26.95万平方米。

房地产研究中心表示，4月底成交量的逐步上升，主要得益于最近两周新增供应放量。其中，部分“90/70”项目更是受到追捧。

5月迎来开盘高峰

“从目前掌握的情况看，5月份新开楼盘至少有31个，这只是目前的数据，实际推案数量肯定大于这个数字。”房地产研究中心主任薛建雄表示。

在新开楼盘中，松江区5个，闵行区4个，长宁区、徐汇区、浦东新区各3个，虹口区、普陀区、闸北区、宝山区各2个，黄浦区、杨浦区、嘉定区、南汇区、青浦区各1个。其中，纯公寓项目22个，纯别墅项目4个，别墅和公寓、公寓和商办的混合项目5个。

5月新开盘中，约有一半分布在外环线内，优质项目较多，不少内环内的优质楼盘也将“粉墨登场”。

5月历来是上海楼市的旺季，房地产研究中心的数据显示，2006年5月的商品住宅成交量高达214.68万平方米，为当年各月份成交量之最；2007年5月，全市共成交商品住宅234.25万平方米，仅次于6月264.57万平方米的上海月度最高成交量。

“4月后半段以来，各项目纷纷推出房源，说明多数开发商期望能够在即将到来的5月获得较好的销售业绩。”薛建雄表示。

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