房子交了 为何配套“水”了?

临近年末，交新房的楼盘越来越多。据近期本报律师热线统计，消费者在交房过程中遇到的纠纷也占了很大比重。日前，经认真分析，值守热线的四川致高律师事务所律师列举出以下三个较有代表性的案例。

案例1：配套严重缩水

2005年12月份底，张先生被城南某楼盘宣传的该小区“成熟社区，拥有皇家园林，豪华会所、幼儿园、学校、商店、邮局、健身中心、多功能游泳池等小区配套设施一应俱全”等内容深深打动。尽管该楼盘的价格比同地段其他楼盘每平方米高出近500元，但张先生还是咬牙与房地产开发公司签订了商品房预售合同。去年12月收房时，张先生发现该小区除了会所、幼儿园、商店、邮局外，签定合同时承诺的其他配套设施一概都没有，所谓“皇家园林”也仅是普通绿化。开发商对此的解释是，健身房等普通设施会在近期内建设，而学校和多功能游泳池因未获审批而取消了。

案例2：园林成了变压器

王先生于2006年在城西某项目购买了一套1楼的商品房，在购买时开发商承诺，王的客厅阳台外面是大片的园林。2007年11月交房时，王先生发现开发商当初的承诺变了，他家房屋的客厅阳台外根本就不是什么“园林”，而是公用设施——配电箱。王先生十分生气，多次找到开发商协商未果。

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