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上海土地交易首演 热门地块楼板价仅去年一半

　　[提要]日前，上海土地交易市场举行首场土地竞拍，南汇区一储备地块2443.2元/平方米的成交楼板价不到去年高峰时期的一半。

昨天，上海土地交易市场举行首场土地竞拍。在出让的8幅土地中，有两幅流标，3幅只有一个竞买人，其中最受关注的南汇区惠南镇金粤广场储备地块只有两家开发商参与竞标，而2443.2元/平方米的成交楼板价不到去年高峰时期的一半。上海土地市场在经历疯狂之后，地价恢复理性的速度和当初疯涨一样迅速。

竞拍过程数字化

根据新的土地出让流程，上海土地交易市场将全部土地交易集中在同一个平台上进行，而不再像过去那样，在各个区县土地交易中心自行进行。

昨天的土地交易分上午下午两批进行，上海房地局分别用四个交易厅同时进行四幅土地交易，交易厅大屏幕进行现场直播。

昨日的5幅工业用地以及3幅经营性土地的竞拍过程都被摄像监控，整个过程都在大屏幕上显示。即使在上海土地交易市场10间交易厅外面，也能对竞拍的过程一目了然。

据悉，在今后的上海土地交易市场中，从竞买人申请开始，便由数字代替企业名，整个交易过程都将是一串“数字”在交易。  

 搜房网数据——南汇区惠南镇区域在售楼盘详情 

物业名称物业地址物业类别物业价格开发商
金梅雅苑南汇惠南镇拱极路梅花路口普通住宅7400元/平方米上海伟纳职业发展公司
惠南一方新城南汇惠南镇听潮南路88号普通住宅7000元/平方米上海浦东富成房地产
人生港湾南欧城南汇惠南镇城南路918弄普通住宅5000元/平方米上海港房地产经营公司
爱盛家园南汇惠南镇文师街69弄等普通住宅7200元/平方米上海爱盛置业发展有限公司
兴东佳苑二期 (已售完)南汇惠南镇拱极路3058弄普通住宅5000元/平方米上海浩东置业有限公司

南汇其它区域楼盘

    
粤亮湾景苑 南汇周市路39弄普通住宅8800元/平方米上海粤华房地产
东方晶华园南汇康沈路1758弄普通住宅9300元/平方米上海东方城乡房地产开发经营有限公司
东方冠郡南汇沪南公路7518号普通住宅7500元/平方米上海意得实业投资有限公司
龙威茗庭南汇周浦镇周康路169弄普通住宅7800元/平方米上海汇业房地产开发有限公司
天台星城(阳光家园社区)南汇康桥镇上南路6333弄59-61、68-73号普通住宅8500元/平方米上海天台恒星房地产开发有限公司
尚东领域(圣鑫苑二期)南汇川周公路4058弄普通住宅8000元/平方米上海周房置业有限公司
新凤凰城南汇拱极路2666号普通住宅6800元/平方米上海颐和置业有限公司
双秀家园南汇沪南公路3150弄普通住宅6000元/平方米上海周康房地产

 

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