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平均成交单价达到8.3万! 上海最贵别墅出世

汤臣一品以上海、甚至中国内地最贵住宅而扬名。在刚刚过去的3月份,上海诞生了平均成交单价8.3万元/平方米的最贵别墅。

昨日,房地产研究中心主任薛建雄在接受 《每日经济新闻》采访时表示,从成交数据来看,2004年以来,8.3万元/平方米的单价,是别墅成交中最高的。而在2004年前,上海的房价还没有出现较快上涨,因此,可以断言,8.3万元/平方米的别墅是至今单价最高的别墅项目。

数据同时显示,3月前30天,一手商品住宅 (剔除动迁配套房)的供应量环比大幅上升183%,达到108.53万平方米。把成交量拉升95.83万平方米,增幅达176%。

对于3月楼市的突然回暖,薛建雄认为,在春季房展会后,新房供应量的突然上升,带动了成交量的快速回暖。虽然,3月楼市的快速回暖,是由供应量的增加所推动,然而一些新上市楼盘的热销、高档楼盘成交量的大幅回升和多数楼盘报价的提高,都使得房价重新上涨的压力险在一线之间。

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责任编辑/shanwei.sh
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