第二套房贷明确松绑 四大行近期或将统一标准

近日第二套房贷出现松动的消息在沪上不胫而走，记者经过调查后了解到，二套房贷确实出现了松动。其中主要的变化在于，如果贷款人已经把之前用贷款购入的房屋售出，那么再次申请房贷时将仍然可以按照第一套房贷处理。

建行卢湾分行房贷部工作人员告诉记者，目前二套房贷仍然执行央行此前相关规定，利率上浮10%，需要4成首付，但是对于第二套房的界定却已经比之前宽松，如果之前贷款购入的房屋已经售出，或者2000年以前贷款购房、在央行征信系统中没有记录的，再次申请房贷仍然可当作第一套房。

与建行情况类似的是中行，卢湾分行房贷部工作人员同样表示如果之前贷款购入的房屋已经售出那么再次申请贷款仍是第一套房。

工行虽然没有明确表示对二套房贷松绑，但是工作人员介绍，近期对二套房贷会做调整，并且很有可能会采取和建行、中行一样的做法。

目前，只有农行还在严格执行此前央行有关第二套房的界定标准，以时候在央行征信系统有记录及人均住宅面积是否超过33平方米为判断是否为第二套房的依据。

不过另有媒体报道，央行最近重申要严格执行第二套房贷的规定。

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