上海出现首个“亲情住宅小区”——保利家园

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项目效果图

在全国提倡建立和谐社会的新形势下，房地产开发也在尝试走“和谐与亲情”之路。最近，一个被冠名为“中国亲情住宅小区”的楼盘在上海诞生，这就是坐落在嘉定城区的“保利家园”。

何为“亲情小区”？按照楼盘开发商的话是，小区规划、建筑设计、景观营造、建材设施乃至物业管理等等方面都融入一种“亲情理念”，使整个小区充满一种“亲情”和活力。最近，该盘已经成为建设部推出的 “中国亲情住宅小区”开发试点。昨日，搜房网记者实地观看该小区并作了采访，确实感到有一种回归上海“老弄堂”和北京“四合院”的“异样”感觉。

楼盘以联体别墅形式为主，所谓“亲情”主要体现在建筑的规划和设计方面。

楼盘最重要的一个“亲情式”特点是引入了传统弄堂式“四合院”的概念。这里10户家庭围成一个组团，每个组团拥有一个“四合院”。10户家庭既可各自独立，又能共享这个250平方米大小的“四合院”空间。这里可以让多个家庭的孩子们一同无忧无虑地玩耍，也可以让老人们聚合一起随意聊天和晒太阳，亲情和友情在此融合于一体。值得赞许的是，该“四合院”不通行任何车辆，是一个绝对安全的空间。

楼盘另一个“亲情式”特点是，每户家庭建筑内拥有多重院落和多重露台，里边还设置前院、内院、后院等。每户家庭另外还安置一个小院门，便于两个家庭之间进行交流。由于楼盘设置了私密、半私密以及全通透的多种空间布局，因而人客户拥有多重和多样性的生活乐趣。

楼盘第三个“亲情式”特点是房型独特的设计风格。每个组团设计有4种户型，其中两种户型各安排了一套坐落在底层的老人房；另两种户型安排了一套兼工作读书和接待客人的“多用途房”。由于每套房间都安置南窗和北窗，通透的“穿堂风”既适合客户喜欢自然气候的习惯，也避免老人们不喜欢室内“空调”的不适。更可贵的是，每个老人房都拥有一个独立庭院，为老人提供一个相对舒适的生活空间。
  
至于小区景观上的设计更是凸现“亲情”特色，特别是在细节上十分注重“亲情交流”与“生态节能”。其中包括小区内蜿蜒林荫小路、自然亲水平台，儿童乐园的智能监视系统等。另外，在建筑材质上也处处体现“绿色和环保”要求，如楼板隔声和外窗防晒遮阳技术等，所有方面都力争达到“中国亲情住宅试点小区”的标准。

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一 保利置业有限公司简介：保利置业有限公司隶属于中国保利集团，是由国资委直接管理的国内134家国有大型企业之一。中国保利集团总部设在北京，业务包括三项，一是军事方面贸易；二是文化产业，集团拥有国内著名的保利博物馆；三是房地产开发，旗下房地产业务拥有两个平台，一是保利地产，600048在上海上市的企业、二是保利置业，在香港上市，HK0119。

上海保利佳房地产开发有限公司，是为嘉定保利家园项目而注册的房地产公司。目前公司房地产开发规模达到1000万平米，上海拥有7个项目。公司在浦东、嘉定、新江湾、陆家嘴开发的几个地产项目将在2008年陆续上市，其中包括有住宅办公楼、海洋水族馆、越洋隧道等。

保利家园简介

楼盘坐落于嘉定新城中心区域，总建筑面积约40万平方米。楼盘拥有庭院式联体别墅、“创新”户型亲情公寓，还有服务式公寓、商业广场等。小区做到完全“人车分流”，同时1：1配置私家车车位。2008年4月将上市88套联体别墅，每户建筑面积190－270平方米，总价280－420万元，其中超大型地下室和三个庭院及露台不计面积。

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