万久红：2008年 搜房网看房团全方位升级

搜房网主编万久红女士发言

从搜房网的调查可以看出，搜房网春季攻市，置业大行动，我们搜房网一定要担负起看房的责任。我们搜房网看房团成立于2004年，当时只是尝试一下做看房活动，在大家的看房过程当中大家可以交流，当时也得到了网友的支持，我们在这几年做了百次看房活动，在看房之后，很多网友会发帖子，而且有很多的网友在通过看房之后成为了邻居或者是朋友。我们是在上海率先成立看房团，我们看房团已经成为各地轰轰烈烈的一个看房形式。

这是搜房网看房的一个频道，展示了我们历次的介绍和说明。搜房网看房团的合作伙伴有绿地集团、上海万科、华润、复地、大华、金地等，  上海大大小小的开发商我们都去看过，我们会组织一些品牌让网友去看，同时也非常的吸引网友。看过的有万科的新里程、万科金色雅筑、绿地威廉、绿地东上海、绿地康桥老街等等500多个。

搜房网看房团大概分几个类型，大家一般在看房的时候都会锁定一个目标或者是需求去看，所以看房是一个很好的选择。PPT上所显示的照片是各个看房团的照片。各个区域我们都看过了，像是去年比较热的九庭区域还有南汇，也包括宝山的北城区，在去年这里也是非常热的看房。

搜房网看房团它的面扩展也非常大，针对一些高端的客户他们有看房需求的，我们也有别墅看房团。我们也组织一些企业看房团，我们会组织一些高端人群，针对医院等等我们都会组织一些看房活动，看房效果还是比较好的，也得到了购房者的热烈欢迎。

针对现在商铺也是大家越来越关注的一块，中国应该说经济发展非常好，大家还是有很多的余钱投资，我们也组织了大家去看了乌镇、九号的商业广场等地。当时在乌镇当场成交了3套。

还有一个主题看房，在07年的4月14日的时候，我们还组织过一个千人大看房的活动，最后是80%的网友在6个月里面都购房成功了，当场没有买的，在之后的半年调查发现，大部分的人都有购房。

我们还有组织过一个免费植树和看房团活动，PPT上所显示的是在绿地威廉所组织的看房活动。

前面提到的主题看房、区域看房，我们今天在座也有很多的品牌开发商，而这个就是品牌看房专场，我们在去年4月份和8月份各组织了一次，当时报名的人员超过了千人，之后经过我们的挑选之后，我们挑选了部分人参加，当时有这么多人参加活动，让万科非常的惊讶，虽然万科之前已经做了准备，但是来的人数实在是太多了。

这个是我们在绿地组织做的看房团活动，  临港新城1号，2007年9月15日，搜房网看房团组织了150名网友参加了林岗新城的绿地东岸连城项目，依托着政府对临港新城的高度关注，绿地东岸涟城也迅速成为市场销售的热点，大批投资型的以及改善型购房者构成了本次看房团的主力人群。

前面介绍了看房团的一个情况，现在我们来简单看一下开发商对我们欢迎的情况。

之后我们再来看一下网友的情况，我们看房团的活动为什么可以做的这么好？主要是因为我们可以提供非常好的服务，其中最主要的还是来自于网友对于我们的支持，可以用专业、公正、热情、便捷这八个字来概括，而搜房网看房团是购房者买房的最佳途径。我们有的网友也经过多次报名也没有参加上我们的看房团活动，而这次终于被通知到可以参加了。

今天我想跟大家分享的是，我们的看房团也经过全面的升级，现在还是有很多的网友想购房，所以我们就发起了这么一个看房团行动。其中我们要建立全国最大的一个买房提醒，要有完善的看房流程，也让我们看房更加流程化，对网友和开发商来说也是一个增值服务，我们会进行一些更优惠的服务为开发商和网友搭建起这样一个平台。

建立全国最大的买房优惠体系，主要是我们搜房网会有会员卡，另外一个就是在座的一些开发上，或者是一批有责任感，讲信誉的开发商我们会建立合作伙伴的关系，我们将会有最大的一个折扣服务。另外一个，我们最终会建立全国最大的买房体系，不管是在上海，或者是北京、南京，搜房网会员卡都可以让你便利的购房。

最完善的看房流程，前期市场热点了解和需求调查。最近宝山那边地铁沿线的开通还是非常热的，包括这里还是一个热点，还会有很多的网友去那里看房，看房的时候，我们会邀请一些专家与我们的网友一起去看房和交流经验，搭建一个很好的交流平台或者是推广平台。

从增值服务来说。我们搜房网的概念是希望你买把家的服务交给我们来做。08年我们也想做一个幸运神秘大奖活动。

对于没有看房的网友，我们的搜房网工作人员会介绍给网友，或者是在网上发表一些看房的情况，让广大的网友了解。而且搜房网会经过短信群发，让所有的搜房网网友了解到我们看房的情况。现在经济型别墅也非常受欢迎，我们也会组织别墅看房团活动。

我们搜房网会出搜房网看房团月刊，它是记录搜房网看房团当月参观的所有楼盘，以及网友们对每个项目的具体评价，自月刊发行以来受到所有网友的好评，月刊也因此成为了购房者重要的参考读物，这个月刊的订阅户现在大概有2万户。

春季攻市职业大行动的第一季，我们会在3月8日搜房网组织两条线路的看房活动，报名人数超过400人，一条线路是别墅线，主要看的是莘闵别墅区，另外一条是住宅线，主要看浦东周浦和三林板块。

我的介绍就差不多了，如果大家有什么问题的话，大家可以咨询我。借用刚才华教授的话来说，该出手时就出手，今年这个春季我们大家确实应该出手了。

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