全国首个限价房开卖 百余套未售出 有中签者放弃

广州乃至全国首个限价房楼盘保利西子湾，昨日（2月16日）正式公开发售，共有1400多中签市民排队等候选房。

据悉，该楼盘首批推出843套限价房，统一售价6500元/平方米，当天售出近700套单位。有百余套位置、朝向较差的单位未售出。剩余的单位将会按摇珠顺序安排1686号以后符合条件的市民购买。

背景资料：保利西子湾位于金沙洲位，占地面积80759平方米，容积率2.0，住宅总面积80%为套型建筑面积90平方米以下的住宅。根据小区规划，现在有11层的小高层（集中于西区）和18层的高层（集中于东区）两种住宅楼；户型以二房、三房为主，主力户型70~90多平方米，共1600多套，其中首次即将推出的西区共843套单位，套型建筑面积全部在90平方米以下。

中签者一分钟内选定一套房

保利西子湾昨日从上午8时开始发售，但7时开始已经有大批中签市民在售楼部门前排队等候购房。8时30分，开发商在楼盘门前广场准备的千余张椅子已经基本坐满了购房市民。

按照购房程序，电脑摇出的1686户中签名单中，共有1573户通过了广州市国土房管局的资格审核，大部分中签者领取了《选房通知书》并预选了意向单位，被选中的意向单位共731套。选房时，主持人按购房顺序号叫号，若叫号三声未有人应答的则视为放弃选房。而中签市民被叫号后只有1分钟选房时间，选房只能选择已经预选好的房号，如果放弃选择该单位，就只能参加第二轮的选房程序，待所有有预选房的市民选房后再重新选房。

由于楼盘有预选房的环节，选房仪式正式开始后前面的中签市民很快就完成了选房程序，随即交2万元定金并签署认购书。不到半个小时时间，楼盘已经售出了40多套限价房。

记者发现，最受市民欢迎的单位是90-95平方米的大三房单位，前60套售出的单位中9成都是选此类单位。望中心园林景观的楼宇也最受欢迎，如处于小区中心位置的7号楼的东南向95平方米的大三房单位所有楼层都被卖出。而一些80平方米左右的两房单位选房人则少一些。

部分中签市民最后选择放弃

下午3时左右，选房活动正式结束，当天售出近700套单位，有百余套单位未售出。据开发商透露，剩余的单位主要是临马路或是一些低楼层、朝向略差的单位，而位于中间位置的3、5、6、7四栋楼宇基本售罄。

据透露，此前约有60多名中签者放弃购房没有领取《选房通知书》，昨日则还有一批市民因为选不到好单位而放弃购房。一位排号在1100多号的女士说：“我想买的是三房单位，可轮到我预选房时就只剩下两房单位了，我也预选了一套单位，但估计会放弃购买了。买限价房只有一次机会，所以一定要选满意的，我会等楼盘第二期单位推出再申请购买。”

负责监督该次销售的市国土房管局中介所所长史小明表示，剩余的单位将会按摇珠顺序安排1686号以后的符合条件的市民购买，近期就会推出市场。

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