"房贷族"减轻月供猛涨压力 巧用信用卡接力还贷

『房贷网』信用卡不仅仅是一种普通的支付手段，如巧妙加以运用，相当于每月可以不花一文利息地享受银行的小额免息贷款，帮助“房贷族”减轻月供猛涨的压力。

刚过完元旦后，倪蕊便开始计划春节自助游，这让很多和倪蕊一样的“房贷族”羡慕不已。

其实，自从半年前眼一闭，在购房合同上签上大名后，倪蕊觉得自己的“小资”生活一脚回到了“解放前”。

虽然从此成为北京高尚社区的业主，但因为买的是期房，除了每月必还的3000多元的房贷外，还要负担一笔不菲的房租开支，这两项支出已占到倪蕊夫妇每月收入的3/5以上，再加上每月必不可少的日常开支，倪蕊开始感到吃不消了。

购房导致的生活落差，开始激发倪蕊对钱的高度好感，只要一听到“钱”字，立刻就会目光如炬。然而，对于如何在现有收入不变的情况下“脱困”，倪蕊仍不得其门而入。

但就在两个月前，自从倪蕊从单位的同事那学会用信用卡盘活资金后，倪蕊觉得自己的生活质量明显得到改善，“只要把口袋里那些形形色色的信用卡动用起来，‘房贷族’就可以实现一个新活法。”

月供猛涨

“每月要多支付300多块钱的房贷。”家住北京东四环的张明介绍，自己于2007年7月通过商业贷款方式，从银行贷款45万元，期限为20年。

按等额本息还款方式，以2007年5.81％的贷款利率，张明每月需还款3445.76元，而以6.65％利率计算，张明每月需还款3719.28元，“感觉压力是越来越大。”

从2008年1月1日起执行的新利率，使得房贷月供明显增加。

去年以来央行6次加息的担子，一次性压在2007年3月18日之前的商业银行房贷客户肩上。

《财经时报》了解到，在去年3月18日以前银行贷款购买住房的消费者，当时的房贷利率是：5年以上贷款利率标准为6.84％，下浮15％的优惠利率为5.81％。

这部分购房者按1月1日银行执行的新利率计算，5年以上贷款利率标准为7.83％，即使享受下浮15％的优惠利率仍为6.65％，6次加息房贷利率累计提高了0.8415％，一次性加息将近1％。

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