李战军：明年房地产市场将会是非常精彩的一年

——2007第四届中国房地产网络人气榜专访

由搜房网全球机构举办的“2007 上海地产风云年度盛典”活动于12月28日隆重举行，以“和谐地产，责任房企”为主旨，总结2007年，展望2008年。活动中，“第四届房地产网络人气榜”评选终于尘埃落定。引人注目的是，本次活动中首次评选出了上海楼市年度“十大事件”和“十大热门词”、房地产企业“优秀操盘手”等，盘点过去一年楼市兴衰。

易居房地产研究所所长李战军

2007年即将过去，在这个即将到来之际，我们有幸借“2007上海地产风云年度盛典”之机，采访了易居房地产研究所所长李战军。

搜房网：又到年关，作为业内人士，能否从专业的角度给我们广大的购房者一些买房建议？

李战军：现在买房挑选余地比较大，对购房者来讲应该有以下几点：第一要高度关注政府的规划，楼盘周边的规划，未来发展的规划，地铁，商业设施，配套设施的规划。了解了规划以后，所买房子的价值可以有比较高的上升。第一建议购房者尽量要买市场上有品牌，有实力，知名度比较高的房地产企业开发的楼盘，因为他们的经验比较丰富，在开发之前做了大量的调查，这种房子可以更好的满足客户的需求。第三购房者还应该了解这个楼盘的物业管理情况，比如该楼盘的物业是开发商自己还是委托市场上比较知名的物业管理公司等。因为好的物业管理公司，收费也是比较合理的，管理也是比较好的。

搜房网：08年将至，请您预测一下明年楼市。

李战军：08年市场比07年前景更好，尽管有很多调控政策还没有实施，但是明年房价应该是一个比较快上扬的一个趋势。明年市场供应将更加丰富。经济适用房，廉租房都会更多的上市。现在企业的融资渠道比以前要多，所以总体明年的楼市将会是非常精彩的一年。

搜房网：新年即将到来，您有什么想对我们搜房网友说的吗？

李战军：祝愿本次大会圆满成功，也祝愿各位获奖的人士明年能更加努力为老百姓服务。

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