市府新闻发布会谈群租、轨交、楼市供应等(实录)

1、《南华早报》：谢谢发言人，我是香港南华早报的记者，首先想了解一下上海市政府在轨道交通网络建设中资金投入有多少？第二个问题，我们看到了关于上海迪斯尼乐园项目建设重新启动的报道，是否属实？能否透露进一步消息？谢谢！

应名洪：关于我们地铁建设资金，总的线路资金有2千多亿，其中市区两级政府投入900多亿，其余由我们向银行组成的银团贷款，资金已经全部落实。

焦扬：关于第二个问题，我们也看到媒体上有关的报道。关于这个项目，我还是重申：凡大型的主题公园项目，都必须由国务院审批，上海服从国家的决策。到目前为止，我们还未听到审批的信息。在这里也希望媒体不要引用从非正式渠道获取的一些传言。

2、SMG电视新闻中心：谢谢发言人，我是SMG电视新闻中心记者，您刚才提到了本市从3月份开始加强了对群租的整顿工作，目前上海整顿群租现象进展如何？另外对于闲置房屋临时改建宿舍后应该具备哪些使用条件？

焦扬：记者的问题也是广大百姓很关心的问题，3月份整治群租活动启动后，媒体的报道很多，各种议论很多，说明大家很关心这个事情，我在这里应记者的要求就有些情况做一个通报。

自今年3月全市性整治“群租”工作启动以来，本市各区（县）按照平安建设实事项目和加强住宅小区综合管理三年行动计划的要求，积极推进整治工作，已取得了一个良好的开端：

（1）领导重视，狠抓组织落实。在区级层面，都成立了由区分管领导牵头，综治、房地、公安、工商等相关职能部门参与的整治工作领导小组，在街镇层面，也相应成立了由街镇主要领导任组长，综治办、派出所、房地办、工商所以及城管等多个部门参与的整治工作小组。

（2）多管齐下，狠抓工作落实。一是立足于教育劝阻，积极开展政策宣传，正确引导和营造良好的舆论氛围；二是通过召开座谈会、上门面谈和整改通知书等方式，督促“群租”当事人自行整改；三是对逾期拒不整改，居民反映强烈，有安全、治安隐患的“群租”户，率先进行集中整治。

（3）加强综合整治，狠抓源头管理。一是下发了《关于抓紧完善业主公约，增补规范租赁行为相关条款的通知》，指导业主自律管理；二是要求物业管理企业建立完善小区出入、门卫询问等管理制度，加大日常巡查力度；三是组织了一批较有影响的经纪机构，在行业内发出不参与涉及“群租”经纪业务的倡议书。

通过各方紧密配合，上下共同努力，有针对性地采取上述措施，有效地推动了整治工作。据统计，截止10月底，本市已整治“群租”户约4300户，占纳入整治范围“群租”总户数的40%以上，整治工作取得了阶段性成效，目前还是正在有序地推进。

关于记者的第二个问题，改建以后要达到什么样的使用条件？闲置房屋临时改建宿舍后应具备二个基本使用条件：

l、面积方面：每间(户)住宿人数不得超过8人，人均建筑面积不小于6平方米，或使用面积不小于4平方米;

2、设施方面：配备相应的卫生盥洗设施，其中每层超过10间(户)的，配备的卫生盥洗设施不少于2处。如设有厨房，应在建筑内部靠外墙集中设置，不得每间(户)单独设置，并符合规定的采光、通风及安全要求，最大限度保证来沪外来务工人员的安全和卫生。

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