购房需求战胜观望 11月起中高档二手房放量走高
在10月上海二手房成交量萎缩三成后,11月上旬,上海中高档二手房市场开始复苏。
《每日经济新闻》昨日从信义房产获悉,与10月同期相比,11月上旬上海中高档二手房成交量大幅提高;在成交放量的同时,价格也略有上升,但升幅不大,其中,高档住宅成交量占比明显增多。
据信义房产相关人士介绍,与10月上旬单价2万元/平方米以下成交量占78.2%相比,11月上旬这个房价区间的成交量虽然总量相当,但占比明显减少;但单价2万元/平方米以上的房源成交量明显放量。其中,单价2万-3万元/平方米房源的成交量,较10月同期增长2倍多;单价3万-4万元/平方米的房源成交量,比10月同期增长近1倍;而单价4万元/平方米以上的房源成交情况也非常显著。
信义房产人士分析,10月中旬开始,沪中高档二手房挂牌量上升,但由于种种原因造成买方观望。11月,随着二手房挂牌量增多,市场供求稍有缓和,可供购房者挑选的房源增多,卖家也不像前期跳价,价格有所松动。因此,相当一部分具有刚性需求的购房人群,在短暂观察新政实施、房价没有急剧变化的市场行情之后,选择出手购买,毕竟暂时的观望不敌现实的购房需求。
责任编辑/shanwei.sh
| · 沪百亿新地王或将年底诞生 | 房地产门户 | ||
| · 四个月装修作业 北漂族讲述52平小 | 搜房网家天 | ||
| · 上海将进一步放宽廉租标准 | 房地产门户 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 经济增长过度依赖房地产 | 网易房产 | ||
| · 上海将出现20个报价超10万盘 | 理财周报 | ||
| · 莲花河畔21户倒楼业主全签 | 房地产门户 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 住房价值潜力城市排行榜发布 | 中国新闻网 | ||
| · 住房绿皮书:地价仍要涨 | 中国新闻网 | ||
| · 迪士尼十年地价涨近五百倍 | 华夏时报 | ||
关于二手房的新闻
不可不知的学问 13种卧室风水禁忌贻害千年 |
9426 |
源深板块二手房跳价成风 购房者应对有章法 |
9057 |
品位与钱无关 网友8万装带阁楼137平豪宅( |
7984 |
上海市区住宅均价涨至2.3万元 明年或超台 |
5601 |
陶冬:房价还要涨明年二三季度或将有一轮 |
4811 |
沪银行对房价"恐高" 首套房贷首付升至三成 |
4426 |
10年房价要涨5倍以上? 谁的房价预测害了 |
4348 |
今日话题:最小迪士尼究竟不能满足谁的欲望 |
4105 |
业主打死保安案今开庭 深度分析业主与物业 |
4104 |
上海单日意向成交13.4亿 近9成网友近期将 |
3578 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
























