戴德梁行董事韦泽铭：让交通与商业规划完美融合

轨道交通不但改善了人们的出行需要，改善了人们的居住，更冲击了人们的居住观念，同时也给城市的居住格局带来了深刻变化。根据上海市规划局的规划，到2020年上海轨道交通网络将由17条线路构成，路网总长约810公里，车站约430座。为了最大限度的服务网友，搜房网(www.soufun.com)联合上海地铁运营公司发布沪上首个智能化轨道交通房网(sh.soufun.com/metro)。网站以沪上轨道交通线路为主线，汇集沿线楼盘详细信息，旨在为购房者挑选轨交房提供权威参考。为此，我们特别采访了戴德梁行商铺部董事韦泽铭先生，请他谈谈看法。

戴德梁行商铺部董事 韦泽铭先生

让交通规划与商业完美融合

如今，上海的商业地产项目推广大多都离不开交通这一因素。韦泽铭先生认为，上海的商业项目还没有非常有效的利用好轨道交通这一卖点，没有将其最大化的利用起来。在世界发达城市，如东京、纽约等，70%的成熟商业项目都是依托轨道交通建立起来的，所以上海可以借鉴他们的经验，在轨道交通发展慢慢完善的同时，将商业项目完美的融合在其中。正如大家所看到的，轨道交通房的保值正是由于其沿线交通的便利而产生的集合效应，为上海的一些城市副中心的崛起创造条件。

优质物业大量入市 期待2008

而对于明年上海的商业地产市场走势，韦先生则非常看好。因为随着明年初市中心优质物业的大批入市，上海商业地产市场将非常活跃，供求关系紧张的矛盾将得到进一步缓解。

寄语搜房轨道交通房网

“搜房轨道交通房网的开通将大大拉近购房者与开发商之间的距离，使人们能迅速有效的找到自己满意的轨道房。”
——戴德梁行商铺部董事 韦泽铭

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