杀入最值钱地段 上海复地14.5亿购世华国际中心

“回归A股”已经成为目前上海复地的头等大事。

从去年起，复地已经在酝酿Ａ股上市的准备工作。从销售上看，上海等一些城市楼盘销售业绩良好，资金回笼速度加快，同时，复地也加紧了国内土地储备。

今年2月，郭广昌宣布旗下在香港上市的上海复地已经申请计划将A股于上海证券交易所上市。近日复星国际发布中期业绩之后郭广昌也再次强调，集团未来将考虑继续分拆旗下的业务，在A股、H股或以红筹方式上市。他称，复星旗下的上海复地有望在年底前在内地发行A股上市，从而成为为数不多的A+H模式上市的房地产企业之一。

这次交易或许正是上海复地借助在内地扩大土地储备为回归A股做准备。

转售世华北京城建净赚3.37亿元

未曾想到由北京城建开发的世华国际中心项目竟然关系到中国两大地产企业的命运。

这个位于北京市朝阳区中纺街的一栋五星级高档写字楼和一栋配套酒店成功转手让转让方北京城建和被转让方上海复地都松了一口气。

实际早在几个月之前，北京城建董事会内部就对转让世华国际中心项目进行了商讨。直到9月19日公司第三届董事会第十七次会议上才正式决定把世华国际100%的权益转让给来自浙江东洋的民营地产大亨郭广昌。

如果项目整体出售顺利，预计能为北京城建贡献约3.37亿元净利润。且如果该项目能够在2007年销售成功并结转收入，将大幅提高北京城建2007年业绩，为北京城建进一步融资做好准备。

9月21日，郭广昌的上海复地投资有限公司和北京城建签署了转让协议。合同约定，世华国际项目总价款为14.5亿元。协议签订后7个工作日内，郭广昌将一次性先行支付7.5亿元。之后两个月内再支付总价款的20%，即2.9亿元。

由此看来，至少有10.4亿元能够在年底之前装入北京城建的口袋。这将大大增加投资者对北京城建的信心。

消息传出，北京城建股票上涨0.67%。

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