《大话地产》2007房产金融论坛之搜房圆桌会议

直播地址：http://news.sh.soufun.com/2007-09-06/1216477.htm

时间：2007年9月6日14：00-16：00

地点：搜房网会议室。

研讨嘉宾：
　　搜房网上海公司总经理 杨雯婷
　　汉舍（中国）投资机构总裁 马雨婷
　　复旦大学房地产研究中心主任 华伟
　　欧意传媒机构总裁 马海涛 
　　新闻晨报（地产星空版）主编 董旭
　　澳洲宝泽金融集团投资银行部董事 刘恒

搜房网上海公司总经理 杨雯婷

搜房网：大家好，首先欢迎大家来到我们的大话地产。今天也很高兴请到各位在金融领域都有独到观点的专家。

今天的主题比较大，是大话地产“2007房地产金融专题论坛”搜房网圆桌会议。最近这个话题比较热，但是在谈这个话题之前，我想介绍一下我们今天与会的嘉宾。

首先是咱们复旦大学房地产研究中心主任华伟博士。接下来介绍一下我们今天的主持人，汉舍（中国）的马总。还有来自澳洲宝泽的刘女士。还有欧意传媒的董事长马先生。还有咱们的媒体同行，传统媒体的代表新闻晨报《地产星空》的董先生。

现在金融是比较热的一个话题。我引用一句刚刚开过的“21世纪博鳌论坛”上发言人的一句话，当时这位发言人说了这样一句话，中国的房地产已经进入金融时代，这个趋势是不可逆转的，也是不可阻挡的。

刚刚我在来这个会议之前，接到周建文总裁的一个电话，他昨天和几个业内的人还有政府的人在一起聊天，说就金融领域里面采取的一定策略，对房地产形成一定的影响，这个已经是决定了，而且很快会出台。再加上最近深圳已经从金融领域采取了一些措施，包括银行这一块，提高银行的授信额度和贷款以满的借口，已经在缩小市场的份额。包括对开发商一手房的贷款等加大了收紧银根这些策略。可能接下来市场需要控制，咱们的金融话题可能会越来越热，越来越重要，同时也会受到一些约束。

应该说，这个房地产开发的第一个环节，对于开发商来讲，就是金融的领域，所以今天把房地产和金融领域加在一起来谈，我们大家都非常的期待，我们今天在座的很多媒体也非常的关注和期待。在这里，我也希望今天能够达到我们讨论的目的，能够给市场一个比较明确的概念和定义，同时在市场里面得到金融领域和房地产的一些信息传递给大家。真正的谈房地产金融这一块，我想咱们的马总还是比较专业的，同时也是比较有话语权的，下面把主持交给我们的马总。

论坛重点摘要：

一、杨雯婷:中国房地产业进入金融时代是不可逆转的

二、马雨婷：国家对金融融资渠道的限制已开始放宽

三、华伟：冤有头债有主 房产问题更多的是金融问题

四、董旭：小企业敲警钟 融资能力越强 未来发展越好

五、马海涛：品牌过硬 一线开发商对金融关注很不够

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