筑城楼市面对“金九银十”销售黄金周已提前预热

 虽然央行加息的消息一个接着一个，但面对历年来“金九银十”的销售黄金周期，筑城楼市已提前预热。据了解，8—9月间，我市相继有10多个楼盘开盘、认筹或即将开盘，贵阳楼市进入了今年以来最大的一次推盘高峰。
   

 据了解，近期开盘或开始认筹的楼盘有：经典时代三期5万平方米电梯房8月18日开始认筹，8月25日解筹；位于百花山路的10万平方米住宅项目天然居，一期2.5万平方米电梯房9月2日开盘；市区小户型项目摩卡空间目前开始认购，预计将于9月底开盘；东山龙砚东山8月31日起接受认筹，预计9月份开盘；二桥高层项目翠华金都9月开盘；小河高层项目卓越时代大厦9月份开盘销售；该区域内的高层项目榕筑大厦也于8月16日开始接受认筹；乌当区大盘蓝波湾·新天卫城近期开始接受认筹；乌当区老牌大盘水锦花都新组团8月12日开盘，同时推出电梯房和多层房；同区域内的城市山水公园新组团将在9月初迎来开盘；金阳新区金阳新世界，继7月开盘上市后，9月将推出别墅·小高层；商晔房开推出的金阳新区高层项目商房高地将于9月下旬开盘；金龙国际花园高层、小高层住宅9月15日开盘。
    

由此不难看出，这些楼盘不少都是在为即将到来的楼市“金九银十”销售期预热。刚刚结束认筹的经典时代花园三期，认筹套数就达到了可销售套数的三分之二左右。金龙国际花园虽然9月15日才开盘，但是经过前期预热，近期到该楼盘看盘的购房者已不少，特别在双休日楼盘销售大厅内尤其热闹。位于百花山路的天然居，上一个黄金周刚刚推出首批多层住宅，9月初开盘的信息就已吸引了不少“老带新”的客户。龙砚东山负责人告诉记者，除了楼盘建设进度快外，“金九银十”是该项目选择近期认筹的一个重要原因。一批新盘的集中亮相能够调动起购房者的购买热情，经过预热之后，有望在“金九银十”黄金周期迎来推盘销售高峰。

值得一提的是，在此次推盘的项目中将有一批小户型房上市，在控制总价的前提下，一些开发商又推出了相应的开盘优惠策略，有望使购房者轻松地圆买房梦。天然居此次推出的电梯房，以中小面积为主。而摩卡空间的55-130平方米中空复式小户型，则受到不少年轻置业者的青睐。水锦花都、经典时代三期、龙砚东山、榕筑大厦等项目都有90平方米左右的小户型房亮相。
    

不过，尽管一批新盘上市加大了市场供应量，但从记者对各楼盘预售价格的了解来看，早已处在峰口浪尖的筑城房价，可能会再次受到带动，特别是蓝波湾·新天卫城、经典时代三期等项目均有望创下区域内房价的新高。
    

值得一提的是，在此次推盘的项目中将有一批小户型房上市，在控制总价的前提下，一些开发商又推出了相应的开盘优惠策略，有望使购房者轻松地圆买房梦。天然居此次推出的电梯房，以中小面积为主。而摩卡空间的55-130平方米中空复式小户型，则受到不少年轻置业者的青睐。水锦花都、经典时代三期、龙砚东山、榕筑大厦等项目都有90平方米左右的小户型房亮相。

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