南北创意地产对话---SAC艺术创意地产全球首发赏鉴酒会

SAC艺术创意地产全球首发赏鉴酒会

8月22日，由上海国际集团 ·上海北竿山国际艺术中心主办，中国指数研究院、第一太平戴维斯承办的“SAC艺术创意地产全球首发赏鉴酒会”在北京长城脚下的公社隆重举行。大会为国内外创意地产界搭建了一个难得的交流平台，来自政府部门、房地产学术界、开发商，艺术界、创意产业和奢侈品等相关行业的专家代表，济济一堂，共同探讨中国南北创意地产的风格特点，品鉴SAC的创意性、艺术性与收藏性和对中国创意地产发展作出的重要贡献。

我国创意产业发展方兴未艾，上海和北京位居创意产业发展的第一集团。截至目前，北京已有文化创意园区18个，大多数是依靠自身积累的文化底蕴自发形成，产业定位比较清晰，管理也比较成熟。北京798艺术区、北京峻峰华亭“创意人基地”两个项目是北京创意地产发展最突出的两个项目，包括此次会议场所长城脚下的公社也是北京典型创意地产项目之一。目前上海分三批共授牌50个创意产业集聚区，其中已建成18家创意产业园区，占地面积487亩，总建筑面积约41万平方米。正在推进建设和改造的创意产业园区有16家，占地面积644亩，建筑面积63万平方米。南北两大城市均把发展创意产业作为本市重要发展战略，南北创意地产发展均呈现欣欣向荣之势。

上海北竿山国际艺术中心（SAC）位于自然环境优美的上海青浦赵巷国际别墅区内，占地面积近20万平方米，项目西区是专门按照艺术和创意工作者的特点而创新性打造的集创作、展览、商贸、居住、收藏、交流为一体的多功能的Mix Space社区，由上百套独栋、低层联排建筑及叠加式多层建筑组成，为不同行业的艺术创意工作者提供创作、交流、碰撞和融合的空间。东区为艺术中心的公共活动区包括展示中心（博物馆）、混合式艺术交易中心和休闲娱乐酒店等。

上海胜清置业有限公司董事长奚铭时

据SAC的总工程师介绍，SAC是全国唯一整个社区大面积采用清水混凝土的建筑，简雅素朴且不乏现代感的建筑风格，能很好的衬托艺术品的美感。而项目采用开放式的设计理念，使用者可在原设计基础上创造出不同的风格，自由组合空间，能够满足不同创意产业人群的多样化需求。

据中国指数研究院介绍，近年来中国创意产业的不断兴起，对于创意地产的需求也与日俱增，但传统的写字楼或商业物业由于层高和空间的限制，呆板缺乏个性、封闭的缺点，不能满足创意产业对建筑空间的要求，同时现有以老建筑改造的创意地产，硬件如防水通风欠佳，提供的物业类型功能单一，规模小、只租不售的缺点，无法为艺术创意工作者提供一个高品质、大规模集中创作交流的基地。SAC的出现创造了一个新的创意地产形态（MIX SPACE）：为创意工作者提供一个集创作、展览、商贸、居住、收藏、交流等一个建筑体的多功能社区，填补了国内市场的空白，其超大规模有利于形成不同创意产业 “群聚效应”，项目建成后将成为未来中国乃至全球的最有影响的创意产业中心之一，上海一个新的以艺术创意为主题的的旅游休闲场所。由于目前市场上用于出售型的创意地产稀缺，SAC作为出售型的创意地产，市场前景被投资者看好，未来具备明晰的投资升值潜力。

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