人物专访：冯仑——社会贤达还是社会闲杂？

NREE2007秋季全国房地产网上展览会；调控四大猜想一：期房何去何从；调控四大猜想二：首付提高伤到谁；调控四大猜想三：加息多少次房价才会降；上海房价将被引向何方 关注07土地公告；轨交第一城生活畅想；美国次级债危机下的中国楼市；怎样看待开发商囤地捂盘现象；以房为媒，异性合租演绎别样都市生活；数据透露房价走势 2007上半年上海楼市大事记；

《中国商人》9月刊封面文章： 冯仑：闲杂还是贤达（来源：《中国商人》） 

主持人：曹启泰

观察员：王刚  法国NBP亚洲投资基金中国区首席代表 

吴鹰  UT斯达康(中国)有限公司董事长兼CEO 

袁鸣  东方卫视对外事务总监 

冯仑： 

办公室是我待的时间相对比较长的一个地方，我要自己舒服，所以就按照我的想法做了一个偏中式的。兵书上有奇正之术，交相为用，就是说有时候要奇，有时候要正，所以我们讲守正出奇，就是70%的事要依法依规办，绝对不要变通，可能20% 、30%的事不得已做些变通。 

做生意的时候我喜欢去看那些遗存的、历史文化的、民俗的东西，还会买一些当地比较有意思的东西作为纪念。我喜欢看书，大概七八年前买了很多线装书，看线装书不累，非常轻，纸张也不会折坏；另外线装书还有一个很大的优点，留白很多，线装书也充满香味，你放着会比较香。 

这种享受，就像庄子一样，自然而轻松、自然而智慧、自然而乐观。 

给创业年轻人一句话 

冯  仑：给我顶住。 

给万通的员工一句话 

冯  仑：不要相信我，要相信制度。 

给万科的朋友一句话 

冯  仑：多关注我，我会赶上来。 

给自己一句话 

冯  仑：把我娘的儿子看好。 

冯伦，北京万通股份有限公司董事长，1978年到1982年就读于西北大学获经济学学士学位，1982到1984年就读于中共中央党校，获法学硕士学位，1984年到1988年任中共中央党校马列研究所讲师，期间先后借调至中央政治体制研究小组办公室专题研究组，中共中央理论研究室，1988年到1991年就任国家体改委中国经济体制研究所比较制度研究室副主任，海南省改革发展研究所常务副所长，1991年创建万通，出任万通地产董事长。2000年到2003年就读于中国社会科学院研究生院法学博士学位。 

高调的大侃爷 

主持人：在中国谈论房地产，有一家企业必须提到，有人说它是房地产业的探路者；有人说它是话语的制造者；有人把它称为地产界的黄埔军校……它的名字叫做万通。目前万通地产已成为北京资本规模最大的民营地产企业。2003年到2004 年冯仑积极倡导并推动中城联盟成立并任轮值主席，积极倡导并推动新住宅运动；冯仑获得中国房地产十大风云人物、中国优秀企业公民等多项殊荣，冯仑的简历，感觉是跨着产、官、学而能兼备。 

王  刚：我接触过比较多华南地区的房地产开发商，他们基本上事业做得很大，但是他们很低调，是水面下的大鳄。但对于冯仑来讲他非常高调，所以我非常期待，想了解这么高调的房地产大鳄，到底是什么样的一个人。 

主持人：他为什么会选择高调，还是他不得不高调？ 

吴  鹰：在我眼里，冯仑最突出的特点是一个大侃爷。他讲话一定要有惊人的观点，写文章一定要有别人不认识的字，他自己认识不认识我不知道，发短信一定有人家没有见过的词，他发的很多都是原创短信。 

主持人：接到这样的短信 你通常如何回复？ 

吴  鹰：我不回复。 

袁  鸣：我的印象当中冯仑经常是语不惊人死不休，而且能够善于用一些非常通俗的语言来表达深刻的思想。比如说老婆多了不一定幸福，土地多了不一定挣钱，这些浅显易懂的听着像是社会闲杂说出来的，但他却是个社会贤达。所以我想知道他到底是社会闲杂，还是社会贤达。 

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